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布里斯班

太挑剔? 澳华人投资者房市“苦寻”4个月没买到房,原来是想买这种…(组图)

1个月前 来源: Domain 原文链接 评论5条

【今日澳洲2月22日讯】Domain房地产公布的最新的数据显示,投资者正在重返墨尔本的房地产市场,但潜在买家对他们将抢购的房产类型非常挑剔。

上次房产需求旺盛期间,楼花公寓受到了买家的热烈欢迎,但这次几乎完全不同:潜在买家瞄准了老式独栋房,以及租金低廉的内城区公寓。

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(图片来源:Domain)

澳洲统计局的最新数据显示,去年5月至12月,维多利亚州投资者的住房贷款猛增22%。

去年12月,维州各大银行的投资者所贷款项为$16.7亿,比5月多出约$3.007亿。

Domain地产网的经济学家Trent Wiltshire表示,尽管市场出现了前所未有的逆转——墨尔本的房屋中位价在第四季度飙升至$90.1951万——但与其它地区相比,维州投资者的回归步伐一直很缓慢。

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澳洲各地住房信贷投资情况

房地产经纪人也表示,近几个月来,投资者正在回归维州市场,但数量仍比2017年房价顶峰时期要少。

当地一家房地产公司的主管Robert Eggers表示,很多买家都想在内城区购买一居室的公寓。

“投资者们发现,一居室公寓用来出租很不错,因此这种房产很受欢迎。”

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维多利亚式的房产,仅供参考(图片来源:Nimvo)

即便如此,首次置业者仍是寻找这些房产的主要买家。

另一名地产经纪人Cate Bakos表示,投资者数量在房产低迷期大幅下降,目前有所增加。她表示,去年她的客户只有10%是投资者。

程先生(Ed Cheng,音译)就是众多投资者中的一个,过去4个月内,他一直在寻找维多利亚式或联邦式的老房子,并准备购买。

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(图片来源:Domain)

此前,他在悉尼有一套投资房产,但最近将该房产卖掉了。

“我当时只买得起一套公寓,而且当时我认为悉尼的基本情况比墨尔本好一点,所以就在那里买了。”

现在他想买一套位于CBD方圆10公里内的房产,并打算将该房产用作投资。

西太平洋银行(Westpac)资深经济学家Matthew Hassan表示,投资者是2020年的“通配符”,尽管投资者数量仍在增长,但他不认为他们会带头推高房价。

(Ruby)

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最新评论(5)
小妞黛西 1个月前 回复
有钱还怕买不到房?
流动的城市 1个月前 回复
眼光很独到
周啸青要坚忍 1个月前 回复
维州问题建筑那么多,当然老房子好
咕噜噜噜噜么 1个月前 回复
这种房子安全啊,不会有危险包层,不要多花钱去装修
广州绝版 1个月前 回复
4个月不算久,有人等了好几年呢

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