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疫情之下,澳洲房价恐下跌!中介快愁死,最坏的情况或将发生(组图)

2020-03-07 来源: 综合报道 原文链接 评论91条

不少墨尔本和悉尼中介表示,受新冠肺炎病毒影响,他们对高端房地产交易市场越发担忧。AMP投资策略主管兼首席经济学家Shane Oliver表示,市场的紧张情绪是否会引发消费者惊慌,还需取决于疫情的持续时间和严重程度,以及公众对治愈率的看法。

疫情之下,澳洲房价恐下跌!中介快愁死,最坏的情况或将发生(组图) - 1

Shane Oliver (图片来源:AMP)

悉尼中介atrick Bright表示,外国买家数量的减少也为当地人创造了更多机会。最近几周的销售都非常强劲,悉尼和墨尔本的清盘率均超过70%,且房价还在不断上涨中。

房源增加,政府的激励措施,利率下降及贷方优惠,都将提振房地产市场情绪并保持势头。但中介担心,由于疫情,悉尼和墨尔本的高端房产会受到影响,一方面是中国买主减少,另一方面是当地人的恐慌。

疫情之下,澳洲房价恐下跌!中介快愁死,最坏的情况或将发生(组图) - 2

(图片来源:网络)

这种情况在墨尔本富人区Toorak和South Yarra已出现苗头,禁令之下,中国买家无法赴澳参加房产拍卖,墨尔本高档区部分房产拍卖会只得取消。墨尔本中介David Morrell表示,虽然墨尔本清盘率有所提升,但一些买家开始犹豫,如果疫情失控,房价可能会下跌。

中介Rich Harvey认为,“由于市场的恐慌和不稳定性,很多买家和卖家选择退出交易,最坏的情况是,由于大家担心受到感染,参加拍卖会和开放日的人数会大大减少。”

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(图片来源:网络)

悉尼中介Cate Bakos表示,目前内城区和中断市场尚未受到影响,他说道:“虽然买家有点不安,但现阶段他们更担心房价上涨以及银行贷款。”

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver认为,如果疫情加剧,未来几个月会对澳洲房市构成风险。“一旦疫情爆发,人们就会做出一些额外的决定,比如搁置买房或者换房计划,疫情将成为房地产市场的最大威胁之一。”

(Gina)

关键词: 房价楼市房地产
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最新评论(91)
鬼仔咬一口
鬼仔咬一口 2020-03-07 回复
我觉得今年房价跌的可能性蛮大的
tokie
tokie 2020-03-08
但预测随着疫情的持续扩散墓地价格上涨的可能性会很大。
麦迪一朗多2
麦迪一朗多2 2020-03-08
真的 命都快没了 还在这个时候聊房价?真搞笑
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2020-03-11
澳洲的疫情越来越严重了,今年房价跌的可能性还真挺大的!
三百壮汉
三百壮汉 2020-03-07 回复
之前我说疫情放假会跌,还有人说我想多了,再出来杠啊?
leeh-CS
leeh-CS 2020-03-08
同意
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2020-03-07 回复
现在澳洲的疫情情况越来越糟,传播速度比较快,这会严重影响澳大利亚洲的经济,相反中国游客及学生反而不敢来了,失业率上升了,怎么还房贷,租金也会下降,利率已经没有什么下降的空间了,房价将会进入下行通道!
小小小P
小小小P 2020-03-07
没了华人,澳洲是否完蛋不好说,至少现在大学嗷嗷叫~
咸鱼🐟
咸鱼🐟 2020-03-07
肯定不会过不下,但是你不能否认会有阵痛和影响,反华也不用无脑反吧
hero hua
hero hua 2020-03-07
没了中国人澳洲就完蛋了?井底之蛙的言论。
syd888
syd888 2020-03-07 回复
跌不跌 不知道 但是看了2个月房子。参加了N场拍卖。拍卖价格平均溢价10-25%到是真的 好不容易在上周也成功拍到了自己喜欢的房子
天天说乳滑洗澡也乳滑
天天说乳滑洗澡也乳滑 2020-03-07
这波骚操作 中介都装买房子的了?
Michael唐玄奘
Michael唐玄奘 2020-03-07
知道为啥你只能用XR了吗?
土澳居民CHFM7
土澳居民CHFM7 2020-03-07
过两年再回头看现在成交的价格,都是泪
樱花-de-眼泪
樱花-de-眼泪 2020-03-07 回复
应该不会有太大影响
做人勿忘本
做人勿忘本 2020-03-08
房价跌其实挺好的,有房的也不用担心,毕竟自己要住的,没房的买房压力就小一些。
Kacychen
Kacychen 2020-03-08
我也这么认为,不涨已经很好了


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