最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 19.6°C-22.6°C
澳元 : 人民币=4.7
布里斯班
今日澳洲app下载
登录 注册

澳房产挂牌2个月迟迟卖不掉,业主慌了!地产转让商:土地交割减少了30%(图)

2020-04-15 来源: SBS 原文链接 评论9条

澳洲的限制令和不断上升的失业率正在影响消费者信心和房地产市场的前景,墨尔本的业主、中介和抵押经纪人正在努力应对这些前所未有的情况。

澳房产挂牌2个月迟迟卖不掉,业主慌了!地产转让商:土地交割减少了30%(图) - 1

澳房产挂牌2个月迟迟卖不掉,业主慌了!地产转让商:土地交割减少了30%(图) - 2

(图片来源:SBS)

据SBS报道,房地产市场专家正在研究许多不同的指标,以确定房地产市场的表现,从拍卖清仓率、价格数据、用于住房融资的贷款数额,以及最重要的消费者信心。

但是,目前这些指标中没有一项能在当前情况下增强信心,这使利益相关者不禁要问,这一危机导致的经济损失到底有多大。

墨尔本的业主Upkar Singh 2个月前将自己的房产挂牌上市,目前仍未售出。

他在接受采访时表示,刚挂牌的时候,有17个潜在买家看房,但是疫情之后,已经没人来了。

“两个月前,我的房子挂牌上市,当天就有17个人看房,但是疫情之后,各种都出现了不稳定,过去3个星期,根本没人来看房。”

澳房产挂牌2个月迟迟卖不掉,业主慌了!地产转让商:土地交割减少了30%(图) - 3

(图片来源:Getty Images)

最新数据显示,今年3月,维州待售房产数量激增,较去年同期增长10%。

墨尔本东南部的房地产经纪人Hardeep Singh说,这是因为许多卖家急于出售房产,试图“套现”,但疫情爆发的不确定性和相应的经济脆弱性削弱了市场需求。

“过去两个月潜在买家的询盘数量就下降了80%。与此同时,房产价值也大幅下跌。”

“这意味着,市场上仍然有买家找房,有些业主也正迫切的想买房。”

相比之下,Manpreet Singh Khangura就相对“幸运”了,他在3周前“及时”卖掉了自己的房子。

“一开始的时候,没人来看房,接下来的几周内,除了我的邻居,没有其他人来。”

但在最后,房产以高出底价20000澳元的价格卖了出去。

Hemant Solanki是一名地产转让商,他声称,不可否认的事实是,买家大幅减少,但银行的贷款政策对此也有影响。

“由于银行迟迟不批准融资,土地交割减少了约30%至40%。”

墨尔本的贷款顾问Simar Singh说,这种情况“很不幸并不罕见”。

澳房产挂牌2个月迟迟卖不掉,业主慌了!地产转让商:土地交割减少了30%(图) - 4

Sukhpal Singh(图片来源:供图)

抵押经纪人Sukhpal Singh则表示,他也在努力应对这种情况。

“原本到2月份,我能签下200到300万澳元的贷款,但是疫情爆发之后,3月一单都没有。”

点击链接,实时关注你身边疫情动态。留意高危区,在澳华人齐心协力度过疫潮!速戳疫情地图>>

澳房产挂牌2个月迟迟卖不掉,业主慌了!地产转让商:土地交割减少了30%(图) - 5

(Ruby)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(9)
QAQEwan
QAQEwan 2020-04-16 回复
6-10个月以后房产还有谁要。
澜沧江畔
澜沧江畔 2020-04-15 回复
朋友圈的销售可不是这么说的😂一群人求着他们要房子呢
Gordon1116688
Gordon1116688 2020-04-15
房产还是要买的
沁小玥
沁小玥 2020-04-15 回复
房价跌了?为啥我看上的房子还是那么贵
Lalalolo
Lalalolo 2020-04-22
跌的都是不好的区 或者豪宅
OHRachel
OHRachel 2020-04-15 回复
自己住吧,别卖了,没啥闲钱的也不会买
Morgan
Morgan 2020-04-15 回复
现在大家都不敢去看房吧


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选