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澳洲各地建筑成本上涨

2020-05-07 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

Cordell报告称,在2020年第一季度,住房建设成本上涨,增幅稳定在1%。增幅略高于上一季度的0.9%,根据分析师的预期,Covid-19的影响尚未显现出来。

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尽管许多分析师对建筑行业的前景不太看好,但澳洲建筑版块仍未停工,独立屋价格也保持稳定,各州预计在未来也将解除禁令,前提是肺炎发病率保持在较低水平。

Corelogic表示:“由于劳动力供应和原材料价格等因素,Covid-19可能会对CHIP指数的走势产生一些影响。”

“现阶段确定Covid-19具体会产生什么影响还为时过早,但这更有可能像通货紧缩,因为在新项目启动放缓,劳动力就会过剩。”

由于开发商有不太愿意推进新项目的情绪,因而分析师预计建筑活动会有所下降。

据报告显示,虽然年初住宅批文和建筑业就业人数有所增加,但情况可能会有转变。

“ABS已经关注建筑批文和劳动力数据,他们目前正在监测冠状病毒的潜在影响,因此这将再次成为关注重点。”

Corelogic用Cordell住房指数价格指数来衡量住宅市场独立、半独立的单层和两层住宅的成本,包括木工、细木工、挖掘工程、混凝土工程、准备工程、屋顶、管道、砌砖、油漆、抹灰、电气、玻璃和五金。

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