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担忧加剧,墨尔本半数卖家退出周末拍卖!内城和CBD的公寓和楼花最受冲击(组图)

2020-07-13 来源: AFR 原文链接 评论9条

半数墨尔本紧张的房产卖家退出了周末拍卖,因为第二次新冠封闭增加了不确定性,动摇了已经很低的信心。

担忧加剧,墨尔本半数卖家退出周末拍卖!内城和CBD的公寓和楼花最受冲击(组图) - 1

(图片来源:《澳洲金融评论报》

据《澳洲金融评论报》报道,悉尼卖家也表现出紧张的迹象,因为他们越来越多地在拍卖前出售,而不是冒着买家出价令人失望的风险。

Domain高级研究分析师Nicola Powell说:“每个人都很紧张,人们的担忧集中在对疫情蔓延及其对经济增长、市场情绪和需求影响的担忧上。

受影响最大的是内城区和CBD的高层公寓和楼花,以及被认为更容易受到未来疫情影响的城区。

例如,墨尔本Docklands和Southbank估计有超过1.3万套空置公寓。

但对高质量高端房产的需求很大,尤其是著名的海滨地区,那里的业主可以利用宽松的远程工作条件。

担忧加剧,墨尔本半数卖家退出周末拍卖!内城和CBD的公寓和楼花最受冲击(组图) - 2

(图片来源:网络)

维州的Portsea和Flinders,以及新州中央海岸等海边邮政编码区的中介声称,强劲的需求克服了传统的冬季销售放缓。

买家中介公司Morrell & Koren主管David Morrell说:“没人知道发生了什么,所以大多数人都在等待解除封闭。”

他表示,在墨尔本内城区的一些邮政编码区,仍有买家在购买高端品质的房产,比如Toorak和Hawthorn。

他说:“问题是要找到待售房产。”

房地产中介表示,买家和卖家似乎正在迅速适应网上竞价的协议,并按照严格的新冠限制规则开展看房活动。

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(图片来源:网络)

维州政府上周四禁止了房地产公开拍卖,作为减缓疫情蔓延的社交疏离措施的一部分。

Powell表示,墨尔本在周末举办了317场拍卖会,比原定减少了约47%,清空率约为46%。

在Prahran的Trinian Street,一栋最近装修的三居室、两浴室、没有花园的房子,吸引了约96名在线观众和5名竞标者,售价230万澳元,比底价高出35万澳元。

Ray White Real Estate在Glen Waverley出售了7处房产,该区位于墨尔本CBD东南约26公里处。

该公司主管Dan White表示,由于卖家对疫情的担忧,该公司33%的预定拍卖被取消。

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(Vanessa)

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最新评论(9)
麦迪一朗多2
麦迪一朗多2 2020-07-13 回复
还买?这就是送钱了
Alex
Alex 2020-07-13 回复
白痴才去買房?如果房子有病毒?病毒有可能播給自己和別人。病毒在房生存超過十四天?大家都不知道。
Alex
Alex 2020-07-14
我不會花幾十到幾佰萬去買房?自己也沒到現場看房?買了有問題房也不能退房?蝕本太大?問題太多了!
王凯文
王凯文 2020-07-13
在线拍卖不知道啊
tongtongLi
tongtongLi 2020-07-13 回复
现在都不要买卖房产就对了
海妖
海妖 2020-07-13 回复
谁买谁套。😪
tongtongLi
tongtongLi 2020-07-13 回复
不要买更不要卖


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