虽然HomeBuilder计划旨在刺激建筑业，但建筑商接到的工作更少了

据Buildxact的一份报告显示，HomeBuilder建房刺激计划虽然推动了翻新和定制住宅询价数量的激增，但在激烈的竞争中，小型建筑商成功得到工作委托的比例有所下降。

今年4月至6月，共有25,900次报价咨询，比去年同期的12,779次翻了一倍多。

自3月份以来，建筑商报价次数已增加了28%。仅7月份，寻求报价的次数就比一个月前增加了11%。

然而，小型建筑商在项目报价后成功“中标”的次数有所下降。

成功得到工作委托的比率从3月份的16.2%降至6月份的14.5%。过去一年，建筑商在报价后的成单率下降了6.5个百分点，至15.1%。

通常，建筑商得到的工作数量约占他们所报价次数的20%。

Buildxact首席执行官David Murray表示，中标率的变化可能反映出竞争环境更加激烈。

Murray表示:“6月初宣布的HomeBuilder刺激计划帮助提高了询价的数量，但尚未对建筑商成单产生影响。”

“建筑商们表示，由于不确定因素的影响，客户确认建筑委托需要更长的时间。此外，人们获得融资批准的时间也更长，有些人根本还没有准备好投入资金。”

Murray表示，自疫情爆发以来，这种滞后已延长至9周。通常情况下，确认一项工程委托需要7周时间。

工程报价也大幅下降，表明建筑商之间存在竞争。

6月份，工程平均价格同比下降22%，至146,505澳元。

Murray表示:“这可能在一定程度上反映出，相对于成本更高的新建住宅，翻修和扩建项目的比例更高，以及建筑商在竞争加剧的情况下定价更为激进。”

MCG工料测量师主管Marty Sadlier说，这笔新建房补贴几乎没有给建筑商带来什么改善。

“一些建筑商看到询价量迅速增加，并表示市场情绪非常积极。然而，这并没有带来更多的工作委托，因为HomeBuilder刺激计划的合格标准过于苛刻和有限。”

实时资料来自AFR

澳房大全编辑整理