海外投资者缺席，公寓开发量暴跌；中资赣锋锂业与珀斯锂矿商达成2.5亿交易

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今日市场动向

*截至澳大利亚东部时间16:30

欢迎来到今日澳财。尽管在中国表示将释放一些主要大宗商品的储备以抑制价格上涨后，矿业公司股价严重承压，但澳大利亚股市今天仍创下历史新高。

公平工作委员会的工资小组在考虑到经济的显着改善后，决定将最低工资从每小时19.84澳元提高到20.33澳元。超过220万在职人员的最低工资将增加2.5%，是目前通货膨胀率的两倍多。

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财经资讯

受新冠疫情影响，澳大利亚外商住房投资跌至七年以来的最低水平，引发未来几年公寓供应渠道明显萎缩。

根据国际知名地产研究公司莱坊最新发布的报告，2020年开发商购入住房用地支出为40亿澳元，较2019年的50.3亿澳元下降19.6%，较2014 年113亿澳元的峰值水平则降幅过半。

离岸投资降低是一个主要的影响因素，2020年的离岸住房投资不足5亿澳元。

由此也引发了对未来公寓建设前景的担忧。数据显示，到2024年，悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸和珀斯仅计划建设8.64万套公寓，较三年前的13.53万套明显减少。

澳大利亚房地产委员会表示，全国范围内有3万个工作岗位可能面临风险。

委员会主席莫里森说道：“公寓建设不仅是澳大利亚未来住房供应的重要组成部分，同时也是主要的就业来源之一。”

“如果政策不变，据预计，未来十年内公寓建筑行业将减少3万个直接就业岗位，并减少59亿澳元的投资。”

为此，委员会呼吁州政府采取协调一致的方法来刺激这一行业的发展，包括减少海外投资者的附加费、以及改善土地规划流程等。

中资赣锋锂业与珀斯锂矿商达成2.5亿交易

中国锂电池原材料巨头——江西赣锋锂业宣布斥资2.5亿澳元，收购总部位于珀斯的Firefinch Ltd.旗下锂矿项目50%的股份。

据悉，赣锋锂业将采用1.3 亿美元（1.69 亿澳元）的股权融资、以及高达 6400 万美元的债务融资，以换取Firefinch 位于西非马里Goulamina锂矿项目半数股权。

赣锋锂业是全球最大的锂矿企业之一，不仅是三星、LG 化学、宁德时代和特斯拉等公司的供应商，也是Mineral Resources 位于西澳Mt Marion 锂矿项目的合作伙伴。

除收购半数股权外，赣锋锂业也签署了一项承购协议，涉及购买Goulamina项目前23年内100% 的锂辉石产量。根据计划，Goulamina项目平均年产436,000 吨锂辉石精矿，或64,700 吨碳酸锂当量。

Firefinch 董事长 Alistair Cowden 称，赣锋锂业的这笔交易是Goulamina 项目的分水岭，有益于公司股东。赣锋锂业的入股意味着Goulamina 项目几乎已获得启动所需的全部资金。

澳股强势反弹，蓝筹股创新高

随着澳股强势反弹，10%的蓝筹股相继创新高。其中，在澳交所市值最大的10家公司中，三家公司的股价已经创历史新高。

截至周二收盘，标普/澳交所200成分股中，共有22家公司股价达到创纪录水平。其中，澳大利亚联邦银行、西农集团、以及本土第一大超市Woolworths累计市值已经超过3000亿澳币，股价分别为103.45澳元、56.31澳元和43.50澳元。

标普/澳交所200指数也达到新的高点，收至7379.50点，上涨0.92%。

自今年年初以来，澳股的暴涨推动基准指数涨幅达到12%，较去年3月的低点的涨幅则达到惊人的62%。

澳大利亚经济在疫情期间的强劲表现、以及创纪录的财政和货币刺激措施是推动股市上涨的主要因素。

不过，创纪录的高位也开始促使一些基金经理考虑抛售头寸，为股市的下一轮反弹做准备。

例如，T. Rowe Price 的澳大利亚股票主管 Randal Jenneke 表示，基金已经减持了部分银行和矿业公司股份，并且为向医疗保健和科技等市场增长领域的切换做准备。

澳英自由贸易协议，

农业及签证行业成最大赢家

根据澳大利亚和英国两国最高领导人达成的自由贸易协议，农场和签证相关产业成为最大的赢家。

据悉，目前高达80%的羊肉关税将在十年内取消。在这 10 年中，免税配额将从 2.5万吨逐步增加到7.5万吨。不过，如果10 年后出口量飙升超过这一配额，则关税将延续 5 年。

同样，在十年期间，牛肉的免税配额将从3.5万吨增至11万吨；超出配额部分的五年关税规则同样适用。

在接受媒体采访时，英国首相约翰逊表示，对于两国农业部门而言，这无疑是一个好消息。

除牛羊肉外，澳大利亚出口英国的大米和食糖也将免除关税，并且立即生效，乳制品则将在五年后取消。

工作签证将延长至三年，年龄限制从30岁放宽至35岁。另外，澳大利亚取消了以下签证限制，即持有12个月工作签证的英国公民必须在农业部门工作88天才能延期。

两国也同意提供双向的特殊季节性农业签证，例如，剪毛工人可以在澳大利亚和英国工作。本周预计还将公布一项更大范围的偏远地区签证计划，以解决这些地区的人手短缺问题。

对于该协议，澳大利亚总理莫里森表示欢迎，并表示将支持英国加入由11个国家组成的区域性自由贸易协定，即跨太平洋伙伴关系。

2019-20 年，英国是澳大利亚的第五大贸易伙伴，双边货物和服务贸易额为 367 亿澳元。据经济学家预测，该协议的利好兑现可能需要等至少一年。