只有五分之一的澳洲人预计住宅会以挂牌格出售

一项新的调查显示，澳洲人对物业是否会按照宣传的指导价售出持怀疑态度，但大部分人预计价格会大幅增加。

比较平台Finder对1000多人进行的一项调查发现，只有19%的澳洲人认为物业会以标价售出，近25%的人认为自己所在地区的物业售价至少比指导价高出15%。

今年6月的调查发现，71%的受访者预计售价会高于要价，其中一半受访者预计至少会高出指导价10%。

只有11%的人认为，他们所在地区的住宅会以低于标价售出。

Finder的住房贷款专家Richard Whitten表示，考虑到全国房价的飙升，6月份房价又上涨了1.9%，以及每周都有报道称住宅销售价格比拍卖指导价高出数十万澳元，上述调查结果并不令人意外。

悉尼的人（80%）和墨尔本的人（79%）比布里斯班的人（66%）更多预计售价会高于要价，超过四分之一的悉尼人（28%）和墨尔本人 (26%) 认为价格会高 15% 以上，而布里斯班的这一比例为 23%。

按价格说的话，这意味着超过四分之一的悉尼人猜测，以悉尼独立屋价格中值约 130 万澳元宣传的住宅，其售价至少比宣传价高 19.5万澳元。 大约 3% 的悉尼受访者愿意为他们所在地区的此类指导价物业加价超过 65 万澳元。

同时，18%的布里斯班受访者认为，他们所在地区的物业售价会低于广告宣传的水平，而在悉尼和墨尔本，这一比例仅为6%。

Whitten表示，繁荣的房地产市场让潜在购房者担心自己会错失机会，促使他们加大投资，尤其是在竞争性拍卖中，在这种拍卖中，住宅的售价会远高于要价。

他表示，人们通常会在指导价的基础上加价 5% 至 10%，因为担心指导价不能反映当前的市场情况。