业内大咖爆内幕，为何近期90%的人都选择这种利率？安信为您揭秘

尽管业内许多银已经提高了利率，导致借款人转向选择固定利率贷款，但央行继续对货币价格保持警惕。再次拒绝改变现金利率，将其再维持一个月的 0.1%。

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在最近的 ABS 统计数据中，固定利率贷款已从低于市场的 20% 跃升至高于 40%，这清楚地表明公众认为利率将比预期的更快上涨。

也就是说，维持现金利率并不令人意外，许多人认为持续的封锁是保持低借贷成本的一个原因。

Finsure 董事总经理John Kolenda表示：“我预计，随着疫苗的普及以及某些州的接种人数大幅增加，我们将在隧道尽头看到一些曙光。”

“一旦解除封锁，我们应该会看到某些行业的强劲复苏，我预计开放的州将迎来非常强劲的圣诞节。”

“尤其是房地产行业，一旦封锁有所缓解，更多房源进入市场，以及缺乏选择的买家的兴趣激增，房地产行业将出现强劲反弹。

“但旅游和酒店等一些行业需要更长的时间才能反弹，而且不幸的是，一些企业可能无法复苏。”

“未来两个季度利率应该保持不变，直到我们看到明年上半年的经济表现如何。”

“然而，不确定性仍然存在于复苏将如何在全国范围内发挥作用，因为并非所有州都在他们希望达到的疫苗接种数量以及何时开放边界方面达成一致。

“这确实阻碍了国家复苏，这可能会产生不同的经济数字和增长。”

澳大利亚长期以来一直是选择浮动利率借款人较多的国家，客户声称利率会随着时间的推移而下降而不是上升。澳大利亚借款人认为利率似乎无法继续降低，选择长期锁定 2021 年的利率。

安信金融的总经理 Mark Luo说，最近几周安信处理的信贷申请中接近90%的客户选择了固定利率。

“以 1 开头的自住房利率是我们以前从未见过的，大多数人认为浮动利率不会再降低了。”

“如果你看看目前的最低固定利率，无论是 1.79% 还是 1.84%，它都非常有吸引力。浮动利率在主流银行那里徘徊在 2.5% 左右，因此本息同还贷款的固定和浮动利率之间存在 0.5% 的差异。”

“选择固定利率的客户比以往任何时候都多，在我看来这是一个非常安全的选择。固定利率的最坏情况是，正如我们常说的，浮动利率低于它，才会处于劣势。但实际上，人们可以很容易负担这些1.xx%利率，这非常有吸引力。”

但借贷人需要注意固定利率的劣势和特性，比如说，限制额外还款，限制对冲功能，限制转贷，多还本金触发罚款等等。关于这些特性，可以阅读我们之前的文章。