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北市热门商圈捷运人流惨掉8成,店租金砍半望能复甦(图)

2021-09-16 来源: 联合报 原文链接 评论5条

受到疫情影响,热门观光商圈人流锐减,根据台北市捷运站流量统计,士林夜市、西门町、永康商圈的捷运站点,今年6月捷运搭乘人数较去年同期减少80%~88%,可看出区域内的店家生意受到严重衝击,店租也明显滑落,许多商圈都急需振兴内需消费。

北市热门商圈捷运人流惨掉8成,店租金砍半望能复甦(图) - 1

从捷运站的进出人次就可以看出商圈的兴衰,北市士林夜市商圈的剑潭站,今年6月出站人次剩12.8万人,年减87%;西门町商圈捷运西门站出站人次27.6万人次,年减88%;永康商圈的捷运东门站出站人次14.9万人,年减8成。

根据实价资料显示,过去西门町最高单价实价租金每坪月租约2万元,有些徒步区的热门店面租金也可达2万元以上,不过今年以来实价租金最高一笔,每坪租金单价约一万元,且还是不到10坪的租赁案件,以西门町实价揭露的租金行情来看,今年这笔最高单价的租赁案件,仅排名西门町的第16高价案例,不仅租金修正趋势明显,整体西门町空置状况仍相当严峻。

信义房屋专案经理曾敬德表示,越依赖国际旅客消费的商圈,受影响的程度越大,这波反而以内需型的商圈店面相对稳健,尤其是白天有上班族、晚上有附近住户消费、周末有观光客的小商圈,生意还能维持稳定;虽然疫情重创部分商圈商机,但适时的租金修正,若能吸引更多业种进驻,等待疫情回稳后,还是有希望。

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最新评论(5)
宝妮叫做李斯茗
宝妮叫做李斯茗 2021-09-16 回复
习惯吧,估计要共存了
挚爱moon
挚爱moon 2021-09-16 回复
疫情不会很快过去的
soosoosoo
soosoosoo 2021-09-16 回复
希望加油吧
置闲商品转转转
置闲商品转转转 2021-09-16 回复
8成啊,也太恐怖了
限量版高级咩
限量版高级咩 2021-09-16 回复
很难吧,毕竟疫情什么都会影响


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