五年房价翻5倍！悉尼南岸四居室海滨别墅$1000万售出破区域纪录，占地1163平方米出门即沙滩
据RealEstate网站10月5日报道，悉尼南岸小镇Mollymook的一座海滨别墅在网上拍卖会上以高达$1000万的价格成交，这表明新冠疫情后，人们对稀有海滨住宅的需求大增。
（图片来源：RealEstate）
更令人惊讶的是，房主、Standard Investments董事Roland Gill5年前仅以$226万的价格买下了这栋位于Shipton Cres 15号的四居室住宅，但除了日常维护外，并未做任何翻新。该项目的负责人Ben Pryde表示，这一价格是Mollymook两年前$445万的纪录的两倍多，并被认为是南岸住宅价格的新纪录。
（图片来源：RealEstate）
“这是一个相当惊人的结果，”Pryde说。“房主非常满意。”这栋住宅的指导价定在$650万，底价是$660万，成交价比这高出$340万。Pryde表示，新冠疫情一直是沿海地产的“改变者”。他说:“那些通常会在豪华的海外假期中投入大笔资金的人现在无法出行，所以他们开始投资房地产。”“即使海外旅游恢复了，我认为像这样的地区对度假屋的需求仍将居高不下。”
（图片来源：RealEstate）
然而，这不是一个普通的度假屋——一个巨大的1163平方米的街区，坐南朝北，有一个大门直接通向沙滩。这就解释了为什么Cooley的Jake Moore主持的周五晚上的在线拍卖上有13名竞拍者登记，其中有一半参与竞标。起拍价为$635万，共有52个出价，增幅均在$5万以上，还有几个$15万的出价；买家以$1000万的价格敲定了这笔交易，之前还有三个出价$850万的竞拍者，后来就只剩两个了。
（图片来源：RealEstate）
Pryde不便透露买家身份—甚至拒绝透露他们来自哪里—尽管他证实他们不是来自悉尼东郊。“有一些来自悉尼东郊的买家，但也有来自海外的外籍人士和州际买家，”他表示。“新州的买家主要来自悉尼，但也有很多来自全国各地的买家。”
在搬到Mollymook房产之前，Gill通过Richardson和Wrench Elizabeth Bay的经纪人Jason Boon出售了一套位于Potts Point的Manar公寓和另一套位于Byron Hall的公寓。
（编译/Eleanor）
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