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澳洲哪里房租最贵?不是悉尼,而是黄金海岸...专家慨叹:闻所未闻(组图)

2021-11-26 来源: 9News 原文链接 评论7条

澳洲九号台新闻11月26日报道称,全澳各地的人们仍在面临房价持续飙升的挑战,其中一个城市的需求量超越了其他任何地方。

澳洲哪里房租最贵?不是悉尼,而是黄金海岸...专家慨叹:闻所未闻(组图) - 1

Christopher的Housing Boom and Bust Report房产报告数据显示,黄金海岸的房租甚至比悉尼高很多。

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(图片来源:澳洲九号台新闻

本周发布的这份报告中的统计数据显示,黄金海岸住宅租金上涨了20.2%,其中独栋房租金飙升27%,高层公寓租金上涨17%。

相比之下,悉尼的租金上涨4.6%(比去年同期下降约2%至6%)。

SQM Research Report研究报告的作者Louis Christopher表示,黄金海岸房地产危机的数据“远超纪录”,Main Beach到Burleigh的房屋需求量最高,价格也最高。

目前黄金海岸独栋房平均租金中位值为$770/周,而悉尼是$722。

黄金海岸公寓房的平均租金中位值为每周$530,而悉尼是$473。

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房产分析师Louis Christopher(图片来源:澳洲九号台新闻

随着州际旅行者的到来,黄金海岸租金价格尚未显示出放缓的迹象。

Christopher表示,一旦昆州边境重新开放,预计州际移民趋势将会非常强劲,布里斯班和阳光海岸的租金将继续上涨。

他表示:“与悉尼和墨尔本的房价相比,布里斯班的房价仍相对经济,黄金海岸也是如此……因此我们认为明年的租金和房价仍将上涨。”

“作为一名分析师,我以前从未见过这么高的租金水平……对于黄金海岸的租户来说情况非常糟糕,由于租房空置率不到1%,我认为短期内不会好转。”

“这在全澳任何地区都是闻所未闻的。”

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(图片来源:网络)

Christopher担心黄金海岸独栋房平均房价中值预计将达到$100万(目前独栋房为$95万,公寓房为$53万)。

Christopher表示:“如果你是房产所有者,那很好,否则就不同了。”

(Tracy)

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最新评论(7)
tokie
tokie 2021-11-27 回复
黄金海岸的沙滩的确是令人印象深刻,细腻柔软滑爽如同少女的凝脂肌肤。
好大一棵树
好大一棵树 2021-11-26 回复
要是黄金海岸中心区吧,大黄金海岸区没有这么多
Dr_ChosenOne
Dr_ChosenOne 2021-11-26 回复
去买彩票,买房,租房。。哈皮了
Trista蛋蛋
Trista蛋蛋 2021-11-26 回复
移民一去,很难降下来了
STAT不考A不改名
STAT不考A不改名 2021-11-26 回复
好地方,自然会贵~


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