维州房拍回归，2022年房市展望：房价增长将放缓（图）

Realestate网站报道称，2022年，维州房屋的挂牌时间将延长、房市的清盘率将下降，房价的增长将放缓，专家表示，澳洲日之前，参加拍卖的房屋都不会增加。

Blackburn North区Rialton Ave 17号的4居室房产（图片来源：Realestate）

数据显示，维州本周安排了137场拍卖，这与去年年底的销售量（4807场）相差甚远，但对于1月份来说并不罕见。

上周安排了72场拍卖会，初步清盘率为81%。

上周拍卖价格最高的是Blackburn North区Rialton Ave 17号的4居室房产，为176.5万澳元，与上周六拍出，其次是McCrae区Wonga Lane 2-4号的2居室海滨房产，为161万澳元。

Barry Plant房地产公司的主管Mike McCarthy表示，2022年开端，没有出现去年1月因为疫情导致的大量房产“存留”。

“但还是很活跃，收到了来自买家的大量询盘，也有交易。”

McCrae区Wonga Lane 2-4号的房产（图片来源：Realestate）

他说，在经历了动荡的2年之后，今年的房市将“更正常”，但CoreLogic的数据显示，房价也增长了18%。

McCarthy说，清盘率可能会回到60-70%的水平，而挂牌天数将延长到疫情前的水平，即30-40天。

Ray White地产公司维州和塔州首席执行官Stephen Dullens预测，较此前的新冠病毒变异株相比，Omicron给房市带来的影响更小。

（Ruby）