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“火上浇油!” 专家抨击莫里森养老金购房计划:房价将因此暴涨,民众更买不起(组图)

2022-05-16 来源: 9News 原文链接 评论30条

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澳洲九号台新闻5月16日报道,数名专家抨击了澳洲总理莫里森的养老金购房计划,称这将导致“房价暴涨”。

“火上浇油!” 专家抨击莫里森养老金购房计划:房价将因此暴涨,民众更买不起(组图) - 1

报道中称,该计划允许首次购房者使用养老金的40%(上限为5万澳元)购置第一套房产。

然而,包括McKell Institute的Michael Buckland在内的数名专家表示,让成千上万新买家进入市场,只会增加需求,导致房价再次上涨。

Buckland表示:“数百万澳人已经买不起房了,莫里森这样做是在火上浇油。此举将导致房价螺旋式上涨,还剥夺了年轻人的养老金,根本无法提高可负担性。”

“火上浇油!” 专家抨击莫里森养老金购房计划:房价将因此暴涨,民众更买不起(组图) - 2

(图片来源:澳洲九号台新闻)

5个月前,McKell Institute的一项研究发现,使用养老金买房只会让买家退休后的境况变的更糟。Buckland表示:“用养老金来推动房价的又一轮上涨,这真是个疯狂的政策。”

Australian Institute of Superannuation的首席执行官Trustees Ava Scheerlinck表示,该计划几乎无法解决住房可负担性的问题,并让许多澳人的退休生活面临风险。

Scheerlinck表示:“这不会让你更容易实现买房梦,也无法解决澳洲的住房危机。该计划只会推高房价、让澳人背负更高的债务,和耗尽养老金。

“火上浇油!” 专家抨击莫里森养老金购房计划:房价将因此暴涨,民众更买不起(组图) - 3

(图片来源:澳洲九号台新闻)

“首次购房者被迫在买房和养老金中做选择,但他们本不需要做选择。澳洲政府必须通过改善供应而非使用养老金来解决目前的不平等问题,澳人的第一个家不应以牺牲退休后的尊严为代价。”

CoreLogic的Eliza Owen表示,虽然该计划可能增加住房成本,但还需要知道的是,许多首次购房者没有足够的养老金可提取。

据澳洲统计局的数据显示,截至2020年6月,澳洲的养老金余额中值约为5.5万澳元。“首次购房者通常较年轻,而年龄在25岁至34岁人群的余额中值仅为2.5万澳元。

Owen说:“按40%的比例计算,这意味着只能提取1万澳元。”

(Joy)

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今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(30)
terry
terry 2022-05-16 回复
死狗磨让年轻人花未来的钱 来实现他自己现在的政治功绩。损人利己啊
土澳居民K18gz
土澳居民K18gz 2022-05-17
用未来的钱去买房 房价上涨 😂但还有一周这人也没有了😂
Sunman
Sunman 2022-05-16 回复
我认为这个一个好政策。这帮专家懂不懂contribution strategy? 这样年轻人就可以增加存钱进养老金,只在买房的时候取出来。一方面减少了税率,另一方面不能乱花钱了,而且还增加房子首付。妥妥的创新型政策。
vincentau
vincentau 2022-05-17
控制房价,增加消费才是好政策
土澳居民bQ8b7
土澳居民bQ8b7 2022-05-17
方便你把自己手上的公寓脱手是吧?
你轩哥
你轩哥 2022-05-17
没错,真正养老金账户里几十万的人估计也不会拿它来买房。所以政策其实是激励年轻人存钱的。当然任何政策都有利弊,看看走向吧。
Archie168
Archie168 2022-05-16 回复
这些狗屁专家,明明是好政策,却说是坏政策。 房子的增值比养老金更妥当。他们算过没有呢?
土澳居民Ps2kn
土澳居民Ps2kn 2022-05-17
👍👍👍
CaoZou
CaoZou 2022-05-17
👍
chefchanyu
chefchanyu 2022-05-17 回复
我覺得是不錯的政策,對年輕人來說能有自己的房子更重要
除四害
除四害 2022-05-17
可以买到哪个区域去,你以为年轻人都会去?
Niccck
Niccck 2022-05-17 回复
总理动了养老金管理机构的奶酪了,不得被喷。其实是很好的政策,现在的5w,过了四五十年才能取得出来,那时候才值多少了。早点拿出来投资土地肯定比70多岁了再拿出来好,能不能活到那时候都不知道。
Niccck
Niccck 2022-05-19
确实是很矛盾哈哈,不过年薪10可以贷到100多了。
除四害
除四害 2022-05-17
首先是有条件的40%先,然后上限是5万,要达到上限,你目前的退休金应该在$12以上 按你年薪10万来算,你已经工作10年以上了, 你工作了10年,还买不起城市周边的房子,你以为给了5万,他们能买得起? 按10收入无贷款,你的贷款额度不会超过55万. 脑子真的是个好东西


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