加息后，超过四分之一的澳人正面临贷款压力

在线金融经纪公司Savvy最近进行的一项生活成本调查结论称，在澳大利亚央行大幅加息后，超过四分之一的澳人将面临贷款压力。

澳联储在6月的月度董事会上将现金利率大幅上调50个基点的决定(这是自2000年2月以来最大的月度利率上调)，令许多澳大利亚人感到吃惊的同时，其影响也已经显现。

在1005名接受调查的人(其中424人有贷款)中，26%的人表示，他们会感受到贷款压力的影响。

贷款压力的普遍定义是，房主或家庭将净收入的30%以上用于支付贷款月供。

研究公司Roy Morgan则认为，如果房主将收入的25%-45%用于支付贷款还款，他们就会有面临贷款压力的“风险”；

如果他们将收入的45%用于偿还月供，那就是“极端风险”。他们估计，在2021年底，有58.4万名贷款持有人“面临风险”。

换言之，如果一个领取平均周薪(1813澳元)的澳人的周还款额超过545澳元，他就会面临贷款压力的风险。

调查结果发现，53%的受访者会牺牲其他开支，以确保他们的按揭还款能够缴纳。

另28%的贷款持有人表示，他们将消化这一增长；而剩余26%的受访者透露，他们将咬紧牙关，承受贷款的压力。

在人口统计数据中，澳洲那些年龄最年轻的房主是对不断上升的支出表示担忧的最大群体。

调查显示，在25岁至34岁和35岁至44岁的受访者中，有38%的人认为，考虑到生活成本，贷款还款增加是一个令人担忧的问题。

不过，其他人群则没有这么担心，55岁至64岁的人群中只有18%，65岁及以上人群中只有6%忧心利率上调后的生活开支。

调查还发现，44%的贷款持有者每周还款金额在251澳元至500澳元之间，23%的人每周还款金额在501澳元至750澳元之间，另有18%的人每周还款金额在751澳元及以上。

“如果每周要偿还500到750澳元贷款的那23%的贷款持有者是单收入家庭，那他们就真的有麻烦了，”Savvy的首席执行官Bill Tsouvalas表示。

“COVID - 19的贷款还款假期已经结束，对于一些家庭来说，在支付贷款月供方面，口袋里可能没有多少钱了。”

Tsouvalas还建议，目前背负住房贷款的人应该尽快寻求最划算的银行产品。

Tsouvalas指出：“如果你能拿到较低的利率转贷，那现在就应该锁定。”

“百分之零点八五仍然是历史最低水平；所以，把转贷或将贷款利率固定下来作为第一要务吧。”