新西兰房屋租赁大洗牌，​毒屋检测新规将至；急诊室等6小时​，护士：你找卫生部长吧​；六所学校被封24小时警方无进展（组图）

六所学校和幼儿园关闭！没人逮捕还在调查

昨天，警方和武装犯罪小组在奥克兰Huapai的主路上一个地址报告说发生了枪支有关的事件，后来到了北岸的Beach Haven，尽管在奥克兰的两个区发生了长达数小时的对峙，但是截止到今天发言人表示，还没有人被逮捕，依旧在调查中。

该事件导致6所学校和幼儿园关闭，用以保护学生和员工。昨天上午11点30分左右，Huapai School被封锁了两个小时，幼儿园也被封锁。

随着行动全面展开，警察和武装小组突袭了Beach Haven的一个地址，作为防御措施，附近的Chelsea Primary School, Birkdale Intermediate School, Beach Haven Primary School, Birkdale North Primary 和 Verran Primary School都在下午被封锁了一段时间。

警方的Eagle直升机也在Beach Haven和Birkdale地区上空一直作业，警方发言人表示:“在现阶段，警方相信这是一起相互认识的当事人之间的独立事件。”

目前警方仍在调查中，封锁枪支相关事件的附近学校是“标准程序”。“我们知道这一定会让家长和社区感到震惊，如果有任何更新，我们会通知市民。”

急诊室等6小时！护士：你找卫生部长吧！

近日，一个母亲带着自己的女儿去了急诊科，她对急诊室的繁忙感到了震惊，“每个隔间、每个走廊、每个角落和缝隙都挤满了人。”

这对母女起初在急诊室排到了第53位，被告知要等待6个小时，在候诊室里，她看到一些老人躺在椅子上，身体很虚弱，在急诊室，任何人都很难有隐私或者尊严。

“我们没有食物，没有止痛药，没有被褥，我的女儿很痛苦。作为一个母亲，我很痛苦，在所谓的‘急诊’部门坐着等上6个多小时，或者你可以直接回家。”

她表示，照顾她们的工作人员是令人赞叹的，医生和护士都富有同情心、高效率，但是护士们看起来疲惫不堪，人手不足，压力很大，这个卫生系统似乎坏了。

护士递给了她一个小小的卡片，上面有卫生部长Andrew Little办公室的联系信息，并表示 “好吧，如果你想和人谈谈这件事情，可以找这个人。” 这是他公开的办公室邮箱和电话号码。

母亲表示，这是解决问题的好方法，你必须和真正能带来改变的人交谈，之后女子的家人在11月6日给Little发了邮件，告诉了他这次经历，“我以一位忧心忡忡的祖母的身份写信，我的孙女得了急性肺炎，在惠灵顿医院完全瘫痪的急诊科里，希望作为卫生部长，您终于有能力做出一些大胆的决定，改变这种可悲的状况。”

她理解护士为什么鼓励人们直接联系卫生部长，并鼓励她在急诊科等待一段时间，看看情况再决定。

Little的办公室在两天后的一封邮件中表示，已经注意到这些问题，正在要求卫生局做出回应，并表示不愿意对护士提供联系方式进行置评，他说，他每天都能了解患者需求的最新情况，至少每周都要与卫生官员讨论系统面临的压力。

卫生局建议他为持续压力的急诊科提供额外的支持，以帮助管理这些问题。

政府也正在采取几项措施来增加员工。“要解决急诊科的问题，我们需要解决初级保健、老年住院护理和联合医疗保健的问题等。”

政府全面监管住宅物业！毒屋检测将变

刚刚政府宣布计划对住宅物业管理和冰毒污染房屋的处理实行监管，据了解，此举将改善租房者和房东的居住生活。

2017年，工党联合政府出台了《健康住房条例》，规定租赁房产必须有供暖和保温要求，以使房客的住房更加健康。

私人房东必须在2021年7月满足所有新的或续签租约的要求，而政府现在已将其自己的房屋建筑商和房东的租约延长到2024年7月，目前已经有68%的住房符合标准，另有16%的住房正在施工。

住房部长Megan Woods宣布了要改善租房者和房东生活的新措施，所有私人房东遵守健康住宅规定的最后期限已从2024年推迟至2025年。

Megan Woods表示，新冠肺炎是推迟日期的“罪魁祸首”。房地产管理公司对监管计划感到“震惊”，住宅物业管理公司也将受到监管，此举将履行工党在2020年的承诺。

目前，该行业还没有受到监管，作为行业协会成员的物业管理人员必须遵守行业标准。

政府表示，这可能导致租户和业主的服务不一致。新西兰有大约三分之一的家庭住在出租住房中，其中约40%的房产由物业经理管理。

住宅物业管理协会主席David Pearse表示，虽然他们都支持对物业管理机构进行监管，但他对今天上午的公告感到有些震惊。

他说他从第三方那里拿到了这份文件，正在试图了解更多信息。

他表示:“在单页文件中，关于如何实际工作的细节很少。如

果我们不知道更多的细节，我们怎么能提交或评论某件事。”

新制度将包括强制个别物业经理和机构注册和发牌、培训和入职规定、执业标准，以及投诉和纪律程序。“有时，租户很容易受到住宅物业经理不良行为的影响，尤其是在租金市场吃紧的情况下。

在我们通过《住宅租赁法案》为租户提供更多保护之后，我们在2020年做出了一项宣言承诺，对住宅物业经理进行监管，” Megan Woods说。“这意味着，就像房地产经纪人、建筑商和律师等许多其他职业一样，他们将需要遵守行为和能力标准，如果他们不遵守，就会被追究责任。”政府的目标是在2023年年中向议会提交法案。

房地产投资者联合会副主席Peter Lewis表示，该联合会支持对房地产经理进行监管，因为他们管理着其他人的资金，因此应该对其进行制约。“但这并不是良好行为的保证，流氓即使是有执照的流氓，仍然是流氓。”他说，不要求自行管理物业的业主登记是适当的。

租房联合会主席Geordie Rogers表示，他很惊讶在这个阶段管理自己房产的私人房东不会被要求监管。

对曾为冰毒房屋的新规定Woods还宣布，政府将对受污染的前甲基苯丙胺毒品窝点进行监管，并将就甲基苯丙胺残留物的可接受程度和有害程度、如何检测甲基苯丙胺、如何净化房屋以及如何处理受污染的财产等问题进行咨询。

住房和城市发展部已委托开展关于冰毒健康接触的最新科学研究，为其新提案提供信息，预计磋商将于11月22日开始。

Woods说:“我们的建议以科学为依据，涉及到筛选、检测和去污，房东有明确的义务。”

“在国家政策下，数以百计的租户被不必要的赶出了公共住房，我们正在清理这一烂摊子。Woods说:“

新西兰有近60万户家庭租房，这些措施将导致对住宅物业经理的监管、对冰毒残留检测的科学规则，以及房东在达到合规期限前的缓期执行。”