悉尼西区住宅楼项目再次升级，将增加楼层和公寓数量（组图）

开发商已经提交了在悉尼西部地区的一个两栋住宅楼项目的新计划，计划在已获批准的项目中增加两层楼和六个公寓。

总部位于悉尼的帕尼尔开发公司去年6月获得了伯伍德市议会的发展许可，用于建设三层和九层楼的建筑，包括71套公寓、一些一楼的商业空间以及三层地下停车场。

现在，在他们称之为“修订发展申请”的情况下，帕尼尔已经提交了一个建筑物的11层楼的计划，这将允许增加六个公寓。

对于地下停车场的一个层次提出了微小的修改，但较小的两个建筑物将不会进行任何更改。

这个开发项目位于Strathfield的3-7 Lyons Street和相邻的18 Parnell Street，距离市中心西约11公里。

这块1857平方米的地块面向Lyons街和Parnell街。

代表开发商提交文件的城市规划公司Planning Ingenuity表示，额外的两层楼将使主楼超过市政府规定的30米的开发标准，高出约5.8米。

Planning Ingenuity已经提交了有关新建筑高度的第4.6条声明请求，以及有关楼面面积比的变更。

（图片来源：Urbandeveloper）

城市规划公司表示，该地块由于靠近公共交通、商店、开放空地和教育机构，是理想的高密度住宅开发地点。

Planning Ingenuity表示：“违规高度最大的是屋顶顶层公寓，它们从建筑物的外部面设置，因此在视觉上是从属的。”“最大的不合规现象（5.8米）出现在建筑物的中心，远离地块边界。这确保了建议的上层将是内退的，对于在Lyons街或Parnell街上的随意观察者来说，不会造成视觉上的刺激。”

每个地块上的单层独立住宅已在原始开发申请中获得批准，可以拆除。

这项价值3550万美元的开发项目将提供12个单间公寓、18个一居室公寓、39个两居室和8个三居室。根据新计划，在三个地下停车层上将增加9个额外的停车位，总共可容纳93辆车。

一共有90平方米的一楼空间将用于商业用途。

在线文件显示，每个地块都由Milan Kalina、John Georges、Joseph Georges和Michael Tannous各自拥有。Kalina和John Georges被列为Parnell Developments的董事。