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降价售楼如过街老鼠,广东惠州开发商遭退房停业整顿(图)

2023-10-10 来源: 中时新闻网 原文链接 评论4条

大陆房地产市场不景气下,各地方政府祭出多项激励措施与行政干预。部分开发商大幅降价近50%求售,却遭地方政府以「扰乱市场秩序」为由进行停业整顿,原先中秋与十一长假期间售出13套房亦被买家退房,损失惨重。

降价售楼如过街老鼠,广东惠州开发商遭退房停业整顿(图) - 1

广东惠州房地产因降价幅度太大,遭到地方当局停业整顿,大批业主要求退房赔偿损失。(图/搜狐网)

据香港《东网》报导,因房地产市场不景气,位于广东省惠州保利阳光城开发商大幅降价卖房,原来向地方政府备案售价为每平方米1.5万元(人民币,下同),前阵子中秋与十一连假期间卖出13套,最高售价卖到1.7万元人民币,但是到10月初开始降价至每平方米约7800至8500元,遭到先前购屋者的抗议。当地政府也以「扰乱市场」为由,要求发展商立即停止降价求售行为,并赔偿对已购屋的业主造成的损失。

报导说,这项物业位于惠州市惠阳区淡水片区,距离深圳市坪山区沙田地铁站仅15分钟左右车程,属「临深(圳)楼盘」,对买家有一定的吸引力。

但是自前年下半年不少房地产商发生债务违约,降价卖房已成惠州楼市集中现象,楼市经常以折扣价销售。

报导指出,去年以来惠州也多次调整购屋政策,除取消限购外,首付比例降至2成,限售政策也从原本的3年缩短至1年。该市发展商为了卖楼,自今年5月起便使出各种行销手段,包括有部分楼盘推出折价优惠,或赠送40年车位使用权等。

不过,新楼盘推出后,即便在中秋节与十一长假出现购屋者短暂回流,但很快地出现后继乏力的现象,开发商也被迫降价求售。但是地方政府准涨不准跌的政策禁止开发商大幅降价,这种以行政手段干预市场交易的做法,恐怕很快就会难以持续下去。

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最新评论(4)
tokie
tokie 2023-10-10 回复
涨价卖已是痴心妄想,原价卖也此路不通,降价卖又遭停业整顿。房企的确是走投无路,坐以待毙了。
孝女小Q瘦了8斤
孝女小Q瘦了8斤 2023-10-10 回复
现在终于知道房价是谁炒起来的了
Sue_朵
Sue_朵 2023-10-10 回复
真是颠倒了世道!
Melon
Melon 2023-10-10 回复
政府是不是疯了!还不让开发商降价,到底是谁在扰乱市场啊?


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