花费逾$600万，就能买下属于自己的小天地！新州小镇挂牌出售，风景优美潜力无限（组图）

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RealEstate11月1日报道称，这是一个难得的机会，您可以成为一个古朴小镇的所有者，该小镇位于新州一个小型奶牛养殖场内，里面有一座1830年代建造的磨坊、还有一些小屋和商店。

（图片来源：RealEstate）

Jindyandy Mill Estate位于风景如画的Shoalhaven地区Pyree的Greenwell Point Rd 719号，占地面积超过3公顷，是一片郁郁葱葱的绿色牧场。

该小镇是一个蓬勃发展的旅游景点，目前正通过意向表达活动出售，要价超过600万澳元。

此次出售的房产涵盖住宅和商业空间，包括一家糖果店、理发店、古董店、超市和咖啡馆，以及一栋带棚屋的两居室住宅和两栋迷人的小屋，每栋小屋都有两间卧室和一个水疗套房。

（图片来源：RealEstate）

Belle Property Berry的销售中介Jane Zwar表示，该村距离Nowra地区中心仅10分钟车程，距离堪培拉和悉尼约3小时车程，是游客前往著名的Jervis Bay和Culburra海滩途中的热门目的地。

她说，两栋小屋都已出租，过去曾用作度假住宿。

“我们认为这里可以继续保持原貌，但我们也认为这里可以成为一个绝佳的场所或酒厂，因为这里已有基础设施。”

“这处房产可以有很多不同的用途。”

（图片来源：RealEstate）

在成为Jindyandy's所有者的21年后，Sally Marshman表示，做出出售的决定并不容易。

在她住在这里的这段时间里，除了维护小路和花园外，她还开了一家很受欢迎的糖果店，在店后面建了一个大棚，并在主屋附近建了一个工作室。

她说：“这就像是拥有了自己的小镇。”

“有时我在游轮上或其他地方，当人们问我‘你是做什么的’时，我会说‘嗯，我拥有一个小镇！’。”

“这里非常宁静，所有农田的景色都很美，牛群会直接进入围场。”

这座磨坊最初建于1830年代，由Alexander Berry的囚犯建造，当时是一座为悉尼提供面粉的谷物磨坊，现在被用作手工艺品市场。

小镇上的糖果店。

（图片来源：RealEstate）

Marshman说，JindyaMandy未来的新主人有无限的机会，这个房地产可以保持原样经营，也有被改造成婚礼场地、酒厂、酿酒厂或住宿目的地的潜力。

“我认为这最适合那些想要在这里开始新生活的人，”Zwar说道。“那些对未来可能的发展有远见的人，可能具有酿酒厂或蒸馏厂经验，或者拥有活动场地经验的人。”

Anne Flaherty（图片来源：RealEstate）

PropTrack经济学家Anne Flaherty说，购买整个村庄或社区的机会非常罕见，是塑造社区的独特机会。

她说：“如果你拥有了它，你就有权控制整个综合体的潜在发展，甚至是建筑物的设计和粉刷方式。”

“特别是在一个小社区里，如果不同的房产归不同的业主所有，那么你可能会有各种不同的想法，而如果只有一个业主，你就可以创造一个有凝聚力的环境。”

“如果镇上有不同的企业在经营，单一业主可以确保保持良好的组合。例如，不要让两家理发店或两家同样的店进驻，确保那里保持多样化。”

（Rayyan）

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