废了，$9.15亿幻灭！州长柯民思承认新州住房目标无法达成，“将集中火力击败维州”（视频/组图）
《每日电讯报》1月18日报道，新州州长柯民思承认，今年新州将无法建造7.5万套新房，并对实现他在国家内阁中同意的12个月目标摇起了白旗。
在2024年的首次广泛采访中，柯民思坚称其政府对规划系统的改革正在加快住房供应，但他表示，国家住房协议中规定的目标今年不可能实现。
这些目标由联邦政府提出，并得到了各州和领地的同意。
根据协议，从现在到2029年，如果新州每年建成7.5万套住房，将获得联邦政府高达9.15亿澳元的资助。
“7.5万套（新房）的目标在短期内很难实现。”柯民思这么告诉《每日电讯报》，并指出在截至9月的12个月内，新州仅有约4.8万套房屋开始建造。
新州州长柯民思（图片来源：《每日电讯报》）
报道称，此前也曾有开发商和专家警告称，新州“不可能”如此迅速地加大建设力度。
柯民思拒绝透露今年将建造多少新房的具体数字，而是表示他的政府将“尽可能多地建造”。
他也驳斥了未完成今年目标将被视为“失败”的观点。
“我认为这是一种愤世嫉俗的观点。”
“我们从一开始就清楚地认识到，7.5万套（新住宅）的目标很难在12个月内完成，但我们希望看到在12个月内新州的开发量能有大幅增长。”
但州长也拒绝透露新州将在哪一年开始实现商定的目标，“我不会给出一个日期或数字”，并表示他的目标将是在新建住宅数量上击败维州，而不是努力实现之前商定的目标。
“我认为，鉴于新州人口最多、房租最高、中位房价最高，因此新州在东海岸的竣工量居首位非常重要。”
据预测，在未来10年内，维州每年将新建约50.4万套住宅。
（图片来源：《每日电讯报》）
在主要基础设施枢纽附近建造新房，也将是柯民思政府在2024年面临的最大挑战之一。
州长计划在上个月宣布的规划流程变更的基础上，快速推进在悉尼各地建设更多的复式住宅（duplex）和低层公寓楼。
8个重轨和城铁站周围的土地将在11月前被重新划分为更高密度住宅区，从而允许新公寓楼的开发申请在2025年7月前提交。
柯民思坚持认为，对废除繁文缛节的进一步关注已开始取得成效。
为了建造更多的住房，各议会已被告知在考虑新的开发申请时要将住房危机考虑在内。
规划部门还重新审查了之前被拒绝的旧规划提案，以加快开发进度。
柯民思说：“我想你会看到完工量的重大变化......但这需要一点时间。”
（图片来源：《每日电讯报》）
他表示，在靠近人们生活和工作的地方建造更多住房的目标，是为了确保“年轻人和年轻家庭”不再越境逃往其他更便宜的州。
“尤其是悉尼的房价太贵，很多人根本没有住房。”
他宣布，年轻家庭将是他在2024年的关注重点，以实现“代际公平”。
“年轻人没有资产或资本，他们感觉自己被抛弃了。因此，我们今年的很多工作重点将是减轻这些人的负担，尤其是年轻人和年轻家庭的负担。”
“这就需要像激光一样聚焦于对人们钱包造成伤害的经济问题。”
柯民思发誓，在帮助家庭生活更轻松的同时，不会被“社会”（或“不公平”）问题分心。
“经济问题必须是首要关注点。家庭、住户和年轻人的生活成本将是核心任务。”他说。
（图片来源：《每日电讯报》）
柯民思也表示，将Moore Park高尔夫球场分成两半并将其改建为公园的决定已尘埃落定，不会改变。
他告诉《每日电讯报》，这块土地需要用来支持城市中更高密度的住房。
“如果你想在城市中建造密度更高的住宅（这正是我们所需要的），那么你就需要有开阔的绿地来应对人口结构的变化。”
他说，Barangaroo开放空间的受欢迎程度，推动了这一决定。
“如果你看看过去两年家庭预算受到的影响，就会发现，有机会在靠近城市CBD的开放式公园里免费与孩子和家人共度时光，这对家庭来说是非常宝贵的。”
当被问及Moore Park高尔夫球场是否有可能保留18洞时，柯民思表示“不可能”，并认为球场可以在剩余的空间内改建成18洞是不“现实”的。
（Rayyan）
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