华人区上榜！悉尼“金矿”城区揭晓，居民房产财富最高近百亿（组图）
悉尼许多房主在没有抵押贷款的情况下，获得了令人印象深刻的房产收益，这些地方现在都是悉尼最富有的城区。
SuburbTrends的数据揭示了房主拥有最多房产净值的城区，其中许多城区的无抵押财富总额超50亿澳元。
这包括远离Harbourside的西部地区，而前者历来是悉尼最富裕居民的所在地。
Castle Hill是全澳第二富裕的城区，据估计，这里的居民总共持有98亿澳元的无抵押房产。
（图片来源：《每日电讯报》）
SuburbTrends的数据显示，这个西北城区约有4600套全额付清的独立屋，目前的中位价约为232万澳元。
销售数据还显示，1994年在该地区买房的人——这意味着他们的30年抵押贷款可能在今年还清——通常只需偿还约24.7万澳元，1984年买房的人平均需偿还8.7万澳元左右。
附近的Baulkham Hills、Carlingford、Epping、Ryde和Cherrybrook亦是如此——每个区约有2400至4000套全额付清的房产，目前的中位价约为210至260万澳元，这些区的房产净值高达50亿至70亿澳元。
（图片来源：《每日电讯报》）
以无抵押房产的总价值进行衡量，澳洲最富有的城区是北岸的Mosman，价值122亿澳元。
更令人惊讶的是，拥有最高房产收益的城区包括西南内陆的Earlwood和Blacktown，当地的无债务资产总额也超50亿澳元。
SuburbTrends的分析师Kent Lardner表示，看到这么多城区有数千套房产全额还清贷款，这是“令人赞叹的”，这也证明了近几十年来房价惊人的涨幅。
（图片来源：《每日电讯报》）
PropTrack经济学家Cameron Kusher认为，值得注意的是，并非所有的价值上涨都是时间推移的结果。他说，许多房主在装修上投入了大量资金。
对统计局数据的分析显示，目前约三分之二的澳洲家庭财富集中在房产上。3月澳洲家庭净财富总资产达到创纪录的16.2万亿澳元，其中约11万亿澳元是房产。
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Carlingford和Epping华人居民占当地人口总数的40.6%和40.4%，华人数量在当地排第一。
（Joy）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
