实在撑不住！澳洲四大行房贷利率继续下降；储行行长：物价？是回不去的（组图）

储行持续把人逼疯，澳洲国民银行（NAB）最新宣布，将自住业主的可变房贷利率下调40个基点，至6.44%（有特定条件），幅度不小。

不到三个月内，NAB已连续两次调整其利率。此前ANZ也连降过两次。

尽管官方降息迟迟不来，预期继续在延后，但银行实在坐不住了。

NAB银行总裁Andrew Irvine上周称，贷款拖欠率在以5年来最快的速度增加，消费者已进入了"经济周期中最艰难的时刻”。

但4大行中，澳新银行（ANZ）的可变房贷利率依然最低，为6.14%，联邦银行为6.15%。

西太银行对于最低30%的首付，浮动利率则也是6.44%。

银行业的利率下调动作也促使澳元维持持续多日的跌势。

Canstar分析师Sally Tindall表示，这为其他银行的借贷者提供了更多与银行谈判更好贷款条件的机会。

“如果你是现有客户，完全可以要求银行下调利率”。

38家较小的银行提供的可变利率是低于6%的。

NAB还率先成为了4大行中第一个预计降息在明年5月才会发生的银行，其余三大目前依然预测为在2月份。

"然通货膨胀有放缓的迹象，但由于工资增长、全球经济波动和消费者支出波动等持续存在的脆弱性，澳洲储备银行可能会保持谨慎"。

而有约153亿澳元的逾期贷款的ANZ银行，其总裁Shayne Elliott也表示，特朗普再度当选美国总统对澳洲可能意味着更小的、更迟的降息。

联邦银行本周三公布本财年第一季度现金利润为25亿澳元，增长了3.5%。

总裁Matt Comyn称，全球不确定性使得通胀恢复至目标区间的速度将放缓。

"通胀正在放缓，但下降速度正在减慢，全球地缘政治紧张局势正在造成不确定性。澳洲经济增长仍然缓慢，更高的利率继续打压消费者需求并使通胀回到目标区间”。

澳洲储行行长Michele Bullock在最近的ASIC年度论坛上告诉你，"物价将长时间维持在较高水平，不会回到疫情前"。

"物价降低？那除非是又进入了通缩，但这将带来严重后果（经济萎缩和大规模失业）”。

“我们的目标是维持适度的通胀，避免给公众生活带来过大压力，而不是追求价格零变化”。

另一个方面，总部位于悉尼的 GMP Law 律师事务所对 Coles 和 Woolworths 的销售价格涉嫌欺诈提起集体诉讼。

他们称，加入诉讼的消费者有望获得200至1300澳元不等的退款。因为诉讼希望为消费者追回在Coles于2022年2月至2023年5月期间，及在Woolworths于2021年9月至2023年5月期间购买商品时的折扣差额。

"这些日常商品曾涨价，而折扣价格实际上高于或等于涨价前的价格"。

"除非胜诉，否则不会向参与诉讼的消费者收取律师费"。

消费者可通过PriceDropClassAction.com.au参与此次集体诉讼。

两大超市则都告诉自己的股东说他们会抗辩诉讼。政府对于大超市的调查报告预计将在2月28日发布，届时将公布调查结果及针对潜在问题的建议。

有最新研究称，由于生活成本危机，澳洲人没太打算在“黑五”大促期间犒劳自己，而是计划把大部分预算拿来用于购买日常用品。

澳洲人将优先购买卫生纸、海绵布和洗碗机片等商品。

还有报道说，澳洲人不见得能放弃咖啡，但更多人从咖啡馆改为去加油站买了。

澳洲公共部门的工资在截至9月的一年中增长了3.7%，而其他员工的增幅为3.5%，整体薪资水平增长速度达两年来的最低水平。

西太平洋银行-墨尔本研究所（Westpac-Melbourne Institute）的11月消费者信心指数较上月增长了5.3%，低于10月的增长幅度（6.2%）。

指数值94.6，意味着悲观者依然多于乐观者。

Researchscape进行的研究发现，超过一半的零售经理和员工对店内盗窃和不友善的顾客举止表示担忧。

生活成本危机和高利率被认为是澳洲零售犯罪上升的重要原因之一。

澳洲邮政宣布将临时恢复周末配送服务，旨在确保消费者的包裹能在圣诞节前准时送达。

澳邮在去年圣诞期间共配送了近1亿个包裹。

消费者预计将抓住黑色星期五和网络星期一等购物节点提前购买圣诞礼物，今年的包裹配送量将再创新高。

邮政还将继续增加24/7包裹寄存箱的地点。

如果希望包裹在圣诞节前送达，建议在以下时间内寄出：

12月20日（周五）之前寄出，适用于大多数澳洲境内地址。

使用Express Post服务的寄件需在12月23日（周一）之前完成。

寄往或寄出西澳和北领地的包裹需额外预留几天时间，以确保准时送达。