澳洲最实惠与最坑爹的贷款银行曝光 花旗银行最坑爹
今日悉尼讯 澳洲东部时间6月9日 最实惠与最坑爹的住房贷款长期差异首次曝光,差距可达10000澳元一年。一些国外银行的客户正在支付最高的利率,而澳洲本地银行的的客户们却只需支付最低的利率,诸如Hume Building Society,Heritage Bank 和Newcastle Permanent。
在国际领先金融期刊上发表的澳洲房贷利率的研究发现,美国花旗银行向其多类房贷客户平均收取0.42%的利率,这个标准超出了市场价的最高水准。这项研究为期两年。发起者是新英格兰大学的宏观经济学教授Abbas Valadkhani。他告诉News Limited,别再去花旗银行申请房贷了。
花旗银行在澳洲拥有多达77亿澳元的房贷债权,在房贷市场上排名第十。花旗银行发言人声称,花旗银行现在的利率在整个房贷市场上都非常优惠,只是“刚好在这项研究进行期间有一些浮动而已”。
阿拉伯银行澳洲分行是位列花旗银行之后的最坑爹的国外银行分支。它拥有房贷债权两亿一千七百万澳元,是房贷市场上最小的银行之一。阿拉伯银行的发言人说,他们最近的利率“非常优惠”。
23家房贷业务最兴隆的银行中,Queensland's Heritage Bank是领头羊。紧随其后的是Newcastle Permanent银行和Hume Building Society银行,前者的主要业务集中在新州,后者领衔了维州与新州边境的房贷业务。而SA赊欠贷款业务最好的是Adelaide Bank,它排名第五。News Ltd的对比显示,近期贷款业务领先和业务滞后银行的金额差距大概是1.2%,或者说将近5个标准的RBA裁减额度。
该项研究还分析了在新的RBA现金利率政策出台后,贷款银行调整房贷利率的速度和程度。研究发现八个银行的利率直线上升,之后下降的速度慢如蜗牛。它们分别是花旗银行,阿拉伯银行,CBA银行, 汇丰银行, Suncorp, BankSA, Tasmania 州的B & E Personal Banking和维州的Bankmecu。
Valadkhani教授说,这项研究可以帮助贷款客户辨别出利率更加优惠的银行,并帮助银行监管机构加强对银行贷款的监管力度,增加借贷业务的透明度。同时,它还可以减少审计风险,因为它为货币政策传导机制提供了参考。
(Celine)