墨尔本房市周末成交量破纪录 降温?才不是!

【今日澳洲3月24日讯】虽然常常有言论称澳洲房市要降下来了，但是这周末，墨尔本就取得了一个周末售房量新纪录。说房市降温似乎还为时过早。

据《先驱太阳报》报道，根据维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria），上周六、周日两天，有1230套房子售出，超过了2014年10月25日和26日两天的记录——1197套。

（图片来源：网络）

据悉，其中1004套是拍卖售出的，也打破了一周末拍卖销量最高值，还有226套是个人出售的。根据维州房地产协会，这周末有1667套房子拍卖，清盘率达到74%。5月前，购房者都不太可能再有如此多的选择了，因为复活节会让拍卖量暴跌，而4月学校放假也会让市场降温。

有五个区的拍卖清盘率是100%的，包括Bentleigh，Collingwood，Newport，Port Melbourne和St Kilda East，而Northcote，Doncaster East，Ringwood和Doncaster的清盘率也有90%以上。

CoreLogic RP Data的房产拍卖发言人Kevin Brogan称，全市范围的高清盘率显示了墨尔本市场还是很有弹性的，“拍卖量剧增，是对需求量的考验，墨尔本经受住了这次考验。”

Troy Pullar和他妻子（图片来源：《先驱太阳报》）

上个周末，不仅成交量巨大，成交价也很惊人。Hawthorn一栋需要翻修的房子卖出了500万澳元的价格，高出底价115万。在Prahran曾经是一间淘金酒吧的房屋，也卖出了485万澳元的价格。

Frank Valentic认为，在接下来6-12个月，房价还会继续上升，特别是抢手的房子。Troy Pullar和妻子的第一间房子就在上个周末卖到了71.2万澳元的价格。

（Eva）