澳华女学生遇黑心房东 骗巨额押金人间蒸发

【今日澳洲4月4日讯】日前，今日墨尔本接到读者爆料，说自己租房的押金被黑心房东无故扣留，几千澳元就这样被骗，对薄公堂人也不见踪影！

爆料的王小姐（化名）介绍，去年10月底，自己在某家澳洲华人论坛看到一处近RMIT的公寓招租，觉得合适，便联系到房东并看了房。“我和房东，二房东约出来，说好12月1日入住。”王小姐说，当时房东让自己先交下押金，作为确定入住的依据。很快，王小姐便通过银行汇款，将2700澳元的bond打到了房东的账户上。

而让王小姐惊奇的是，虽然当时房东承诺要把显示转账已经收到的网络收据发给自己，但却并没有这么做。“我们没有签合约，房东也没有给我receipt。” 

那时候，王小姐本打算先把自己当时的住处转租给别人，好能在约定好的12月1日搬入新居，可没想到租房市场处于淡季，自己很难找到租客。“于是我问房东，如果不租了可否退还押金，当时离12月1号还有一个月的时间，”

“（可是）他没回复我，打电话也不接。”

据王小姐介绍，自己事后多次试图联系到房东，但是他的电话总是打不通，而二房东本来还回复了自己的消息，后来却也开始保持沉默。

“房东和二房东再也没理过我，我后来就去了那个公寓，想办法上了那层楼，敲了很久门却没人开，于是当天我就去警察局报案了。”

王小姐说，报案也没能解决此事，警方只是了解了基本信息，后来便没了下文。不得已之下，自己只好将房东告上法庭，要求拿回自己应得的2700澳元押金。

负责民事纠纷的维州民事行政法庭VCAT (Victorian Civil and Administrative Tribunal处理了此案件，并于今年1月11号召开了听证会。虽然法庭给房东传了召唤令，可后者当天并没有出庭。

据王小姐提供的VCAT裁决书显示，法庭没有明确房东必须做出回复的截止日期，也没有任何处罚措施，但认定房东扣留押金的行为，并要求其交付所欠的2700澳元，和王小姐的诉讼申请费约60澳元。 “那时我问法官如果他一直不退钱怎么办，法官（只是）说继续上诉。” 

王小姐告诉我们，自己希望通过个人经历，告诫大家租房要提高警惕，不要重蹈自己的覆辙。“希望可以让大家在租房的时候再谨慎一点，” 王小姐说，“（也希望）大家可以帮我找找接下来解决的方法。” 

留学不容易，租房需谨慎。王小姐作为留学生，最后却被同是学生的房东欺骗，这种遭遇对我们都是一个警示：了解澳洲当地的法律法规，了解自己作为租客的权利是极为重要的。今日哥建议大家在外租房一定要有相关的凭据或合同，这样在遇到财产相关的纠纷时，才能拿起法律的武器，保护自己的合法权益。目前，今日墨尔本已经联系到律师，寻求专业人士的法律意见，大家如果有类似经历，也欢迎联系我们。我们的邮箱是：[email protected]

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