墨尔本待售房屋数量出现猛增 周涨幅超40%
【今日澳洲4月9日讯】墨尔本待售房屋数量出现暴增,单周涨幅超过40%。
本周六,墨尔本的待售房屋数量有近700套,远高于上周末的482套,以及去年同期的562套。
(图片来源:Domain)
尽管本周的待售房屋数量出现猛涨,但今年秋季的整体待售房屋数量依然有可能低于去年。
本周,待售房屋数量最多的区域依然是墨尔本西区,这里举行的拍卖会数量多达126场。紧随其后的分别是,东北区(111场),外东区(91场),内南区(88场),内城区(82场),北区(77场),内东区(54长)以及东南区(53场)。
(图片来源:Domain)
上周,墨尔本的清盘率达到了73.8%,低于复活节前一周的74.1%,以及去年同期的77.5%。
此外,上周的清盘率同样低于过去9个周末的清盘率均值(75.4%)。在过去的9个周末当中,墨尔本最高的清盘率为79.2%,最低的清盘率为73.4%。
据悉,澳洲央行继续维持“史上最低利率”的决定,也让买家不断涌入墨尔本房地产市场。截至目前,2%的官方利率已经维持了整整11个月未曾发生改变。
澳洲统计局的最新数据显示,澳洲的房屋建筑量已经达到了顶峰,而零售额的增速则逐渐放缓。此外,澳洲的房价也出现了持平甚至是下降的现象,通胀率也跌破了澳联储此前所设定的底线。
(Ming Chen)