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近期贷款政策紧急收紧,是否困扰到了你？！

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悉尼房价未来方向会怎么样？人口增长对房价的影响会怎么样？

我们的确看到悉尼变得越来越拥挤了，高密度的楼群越来越多了，好多曾经不被注意的区也越来越热闹了，甚至，很多区都被华人冠名了小上海，小北京，小福建等等。

其实乐信想说的是澳洲目前的人口多少不重要，重要的是未来几年又有多少人来澳洲？乐信认识的几个朋友都在为自己的父母来澳洲生活或为兄弟姐妹的孩子来澳洲学习而办理着申请手续……

在ANZ Research的研究报告中，资深经济学家David Cannington指出，澳洲房市的上一次＂供需平衡＂，是在2001年，之后每年的供应缺口大概在18,000套。经过10多年的累积，这个数目已经达到了25万套。尽管近三年澳洲的房地产业确实非常繁荣，并在海外投资的支持下，新建房屋的数字不断上升，但其实，这只能消化一部份短缺的压力，到2018年，仍然将有20万套的短缺……

长期来看，这对房价的承托力还是非常大，房价下跌的幅度将很有限。尽管由于借贷准则收紧，最近房价增长放缓，不过，很多专家认为政策性的调节更加有助于房市稳健发展，而房价的根本供求并没有发生本质转变。

很多朋友问乐信，现在是买房子的时候吗？还是等一等，房子跌了来捡漏？

近2、3年经济不好的情况下再加上银行政策等调控下，房子可能未必会再像前几年那样涨的疯狂，但是我们感觉至少悉尼和黄金海岸不会出现明显的下跌情况，当然了，这些前提都要从区域选择来讲，哪些区域有政府规划，哪些区域交通便利又离购物中心方便等，仍然是值得关注的区域。

如果你想了解更多的关于悉尼、墨尔本、黄金海岸及布里斯班经济发展、地产走势等大数据信息，欢迎咨询我们的数据分析师

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楼盘推荐  BURWOOD APARTMEN 

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