悉尼首次置业者要哭!$40万入门级住宅快没了

【今日澳洲4月27日讯】对首次置业者来说，在悉尼买下40万澳元以下的入门级住宅的机会在过去一年几乎已经减半，悉尼自此成为了购买入门级住宅最困难的城市。

（图片来源：domain.com.au）

而对墨尔本的买家来说，要买到这个价位的房子则要简单得多，近三分之一的墨尔本待售房产都在40万澳元以下。但是相比2015年的40.8%，这一数据还是有所下降。

Domain集团数据显示，悉尼4月份待售房产中只有不到4%的底价在40万澳元以下，而2015年这一比例为8.6%。2012年，40万以下的待售房产比例为21.3%。

Domain集团首席经济学家Andrew Wilson称40万的房价分水岭代表着人们的还款金额是不是和房租几乎持平。

但是对于悉尼的首次置业者来说，“想要找到这个价位的房子越来越难。”

各州40万澳元以下房子数量比例 （图片来源：domain.com.au）

由于能买得起的房子实在太少，25岁的软件开发商Norman Ma已经在考虑离开悉尼，搬到乡村去。“大学毕业后我就一直关注房产市场，过去三年一直在找合适的房子，但都没有买得起的。如果你和我差不多大，并且还未婚，那么在没有父母帮忙付首付的情况下，你是买不起房子的。”至于是否要留在悉尼，他表示“取决于选举的情况”。如果政府能够给经济适用房更多支持，那么他还可能会留下来。“但是考虑到目前的情况，如果没有改善的话，我会认真考虑离开悉尼。”

而在墨尔本，想要买到入门级住宅要容易得多。相关人士表示，首次置业者可以先看看类似Melton,Wyndham和Whittlesea这样北部和西部的区域。靠近城区的住宅区的房价一般都会超出首次置业者的预算，“所以他们一般都会买边缘住宅区的房子。”

首府城市住宅可负担性变化（图片来源：domain.com.au）

来自Curtin University的Steven Rowley称首次置业者主要关注的是可负担性及地理位置。

（fancy）