楼市泡沫不算事? 专家:澳洲房价还要再涨10%

【今日澳洲6月8日讯】供过于求毫无影响？不少房地产专家都认为，澳洲房价将在未来4年时间内上涨10%.

尽管悉尼和墨尔本两地的房价已经连续上涨多年，且不少人担心澳洲的公寓市场存在供过于求的现象。但不少房地产专家依然相信，澳洲房价将在未来4年内继续上涨。

（图片来源：Domain）

共有20名经济学家和房地产专家参与了Finder网站的调查，其中有8人相信，澳洲房价将在未来4年内上涨10%。

而昆州银行的Peter Munckton，Raine & Horne首席执行官Angus Raine以及St George银行的首席经济学家Janu Chan则认为，澳洲房价将在未来4年内上涨5%。

Finder网站发言人Bessie Hassan表示：“5%到10%增长预期其实较为保守。一般来说，房价会在7到10年内翻倍。”

Hassan还表示：“有人担忧澳洲出现了地产泡沫，但实际上，楼市已经进入了调整期。增速放缓后，澳洲房价还将在未来继续上涨。”

统计数据显示，悉尼房价在5月份上涨了3.6%，远超此前的市场预期。而且，市场上的投资者也在逐渐增多。

（图片来源：网络）

据悉，只有经济学家Matthew Peter以及Marketing Economics的Stephen Koukoulas认为，澳洲房价将会下跌5%到10%。

Koukoulas表示：“澳洲房屋的建筑量已经达到历史最高点，大量的新建房屋将会涌入地产市场，这种现象在布里斯本尤为明显。此外，联邦政府还出台各种政策限制海外买家投资澳洲房地产业。”

但Koukoulas同时还强调，澳洲房价绝对不会出现暴跌的情况，民众不必过于恐慌。

（David）