悉尼房租压力涨至新高 Blacktown房租都崩了
【今日澳洲6月16日讯】悉尼房租连年上涨,房租“极端不可负担”区多达14个,就连Blacktown都被列为房租不可负担地区!
对于不少租客来说,Blacktown曾经是个“租房天堂”,该区域内绝大部分房屋的房租都不算太高。
(图片来源:网络)
但由Shelter Australia,Community Sector Banking以及SGS Economics & Planning共同发布的“房租可负担指数”(rental affordability index)显示,Blacktown的房租已经从“可接受”上升至“中度不可负担”。
该指数还显示,整个悉尼地区的房租排名全澳第一。如果租客想要租到较为便宜的房屋,那么他就要去到距离CBD区域45到50公里远的地方碰碰运气。
《悉尼晨锋报》报道称,Parramatta以东区域的房租都被列为“严重不可负担”,而悉尼港附近的14个区域更是被列为“极端不可负担”。
(图片来源:《悉尼晨锋报》)
据悉,房租“极端不可负担”也意味着,当地的房租要占到租房者收入的60%以上。一般来说,如果一个家庭将可支配收入的30%来支付房租,那么这个家庭就面临着较大的住房压力。
该指数显示,如果普通的教师、护士和零售业从业者想在悉尼CBD附近15到20公里范围内租房,就要将自己收入的50%以上用来支付房租。
据悉,澳洲不少低收入家庭都将收入的85%用来支付房租。而且,不少中等收入家庭也开始感受到房租上涨所带来的压力。
National Shelter的Adrian Pisarski表示:“中等收入家庭的收入增幅未能跟上房租上涨的速度,房租的可负担性正在分裂澳洲社会。”
房租“极端不可负担”的14个区域
邮编 名称
2000 悉尼市区
2009 Pyrmont
2010 Surry Hills,Darlinghurst
2021 Centennial Park,Paddington
2022 Bondi Junction,Queens Park
2023 Bellevue Hill
2025 Woollahra
2026 Bondi,Bondi Beach
2027 Darling Point,Edgecliff,Point Piper
2029 Rose Bay
2034 Coogee
2061 Kirribilli,Milsons Point
2088 Mosman
2095 Manly
(David)