房市要降温? 澳房价第一季度现3年半首次下跌

【今日澳洲6月22日讯】本周二澳洲统计局公布的数据显示，自2012年的第三季度以来，本年度第一季度房价首次出现了下跌。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

据《澳洲金融评论报》报道，澳洲一些主要城市的房价在今年的第一季度下跌了0.2%，这也是3年半以来的首次下跌。澳洲统计局公布的数据显示，悉尼房价季度下跌0.7%，年增长9.7%；墨尔本房价季度增长0.8%，年增长9.8%；布里斯本房价季度增长0.3% ，年增长4.1%；堪培拉房价季度下跌 0.4% ，年增涨 4.6%；阿德莱德房价季度增长0.5% ，年增长3.1%；霍巴特房价季度增长1.1% ，年增长4.2%；达尔文房价季度下跌 2.0 %，年度下跌 4.9%；珀斯房价季度下跌 1.7%，年度下跌4.5%。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

汇丰银行的首席经济学家Paul Bloxham称，尽管今年的4月和5月澳洲部分城市房价再度上扬，但是对房贷市场的收紧以及对海外投资者的限制，会让澳洲房市进一步降温。

不过，Savills Cordeau Marshall的房产中介Craig Marshall称，悉尼房市的买方市场需求依然很强劲。Belle Property Neutral Bay的房产中介Tom Scarpignato 也说，一些地段好的精装修联排别墅仍然非常受购房者欢迎。比如说，悉尼下北岸的一套两居室公寓也能拍出146.5万澳元的高价，比出价高11.5万澳元。

（Effy）