退休老师澳洲置业堕陷阱 被要胁旧订转买新屋
退休老师梁先生去年10月在代理公司职员游说下，签署了一份“Offer and Acceptance”文件及买卖合约，以30多万澳元购买了一个位于澳洲墨尔本市郊的楼花单位，并付了5万港元订金。不过他与太太商讨后，在第二天要求按买卖合约上根据澳洲法律列明的3日冷静期取消合约。
（图片来源：《星岛日报》）
不过他表示该代理公司却拒绝退回5万港元订金，指“Offer and Acceptance”文件上有一条条款，可以不退回有关款项。梁先生指该公司后来更两次建议他以该笔款项购买另外的澳洲物业，但始于不愿退款。
梁先生之后先后联络香港及澳洲的消费者组织、地产业监管部门及海关等部门，但都被告知因没有司法管辖权或属合约纠纷，难以协助。
（图片来源：网络）
协助他的民主党副主席尹兆坚表示，梁先生同意支付约800澳元的取消合约费用，但质疑该公司并无合理原因扣起有关订金。立会议员何俊仁亦指，梁先生的个案中，签署两份文件产生矛盾，应以事主的权益为依归。
何表示近期多了市民通过本地代理“隔山买牛”购买海外物业，但要留意当中存在一定的“无王管”风险及灰色地带，呼吁市民三思，亦可选择亲身到当地了解情况后才买楼。
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