最好看的新闻,最实用的信息
08月19日 12°C-21°C
澳元 : 人民币=5.03
布里斯班

澳洲各大城市房租猛跌 房东靠降租金挽留租客

来源: 今日澳洲 原文链接 评论37条

【今日澳洲7月10日讯】最新数据显示,澳洲房屋租赁市场略显疲软,各州首府城市的房租呈现下滑趋势,矿业城市尤其明显。有的房东不得不靠压低租金来挽留租客。

据澳洲民族电视台SBS报道,CoreLogic对澳洲各地的房租进行了一项最新调查。结果显示,2016年初开始到6月,各州首府城市的周租金平均下降了0.6%。这是20年来房租下降最剧烈的一次。


(图片来源:网络)

据悉,各首府城市的数据其实并不是都那么糟糕,但平均数被矿业城市拉低了。Darwin的房租下跌16.2,珀斯则下降了8.6%,显然拖了其他城市的后腿。墨尔本和悉尼等其他首府城市的房租上涨速度也逐渐放缓,墨尔本涨了1.7%,悉尼只涨了0.4%。Hobart则形势大好,足足涨了4.6%。

CoreLogic的研究分析师Cameron Kusher表示,全澳范围内来看,房屋租赁市场疲软,因此房租还将继续保持下跌趋势。薪资水平低、房产投资和建设水平过高、人口增长速度减缓……这些原因都对澳洲的房屋需求量有着负面影响,迫使房租下跌。目前,各首府城市房租中值是每周$484,下滑到了今年1月以来的最低点。


(图片来源:网络)

报告还指出,有些地区的房东已经放弃了涨房租的希望,甚至要靠主动降房租才能留住租客。如果房子老旧一些就更难办了,内城区有那么多新建的单元房。两边租金差不多的情况下,租客当然愿意选择新房子。

各首府城市的毛租金收益率也创了新低,普通住房为3.2%,单元房为4.1%。Kusher表示,随着租金的下降,毛租金收益率在未来几个月里也会进一步被压缩。

(Andrea)

关键词: 房租房地产房产
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(37)
土澳居民 回复
8套沙比是够下贱的.
土澳居民 回复
纯“扯”JB蛋……编辑胡说八道博眼球呢……
八套 回复
八套全在悉尼。谢谢关心。呵呵呵
土澳居民 回复
八套的房都在悉尼墨尔本,有什么影响?
土澳居民 回复
八套的肯定睡不安稳了


Copyright Media Today Group Pty Ltd.关于我们隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接:中国国际贸易促进委员会驻澳大利亚代表处