华裔青年悉尼投资炒房 两年内收益翻了一番

【今日澳洲7月17日讯】2年前，华裔青年Jason Li花$145万买下了位于悉尼Alexandria的一处仓库。本周六，他成功将自己投资的房产售出，成交价$301万。2年内，他的投资收益翻了一番。

据Domain.com报道，Jason Li今年30岁，目前在悉尼和朋友一起经营一家地产公司。2年前，他和自己的商业合作伙伴一起买下了位于252 Mitchell Road的仓库，价格为$145万。本周末，他通过拍卖成功将仓库售出，成交价比预期价格高$101万。仔细算算，短短两年里，Li的投资收益翻了一番。

（图片来源：Domain.com）


（图片来源：Domain.com）

据悉，周六时悉尼共有371处地产进行了拍卖。去年同期时间，登记拍卖的房产有630所。截止到周六晚上，共有253所地产成交。Domain集团的数据显示，清盘率为75.5%，和上周的75.4%比起来几乎没有变化。Domain集团首席经济专家Andrew Wilson表示，悉尼的冬季拍卖市场仍然十分红火。尽管登记拍卖的地产数量下降，买家们的竞拍热情却丝毫没有减弱。

（图片来源：Domain.com）

Alexandria的这场拍卖会吸引了50位竞拍者。原业主Li表示，对拍卖结果很满意。Li和自己的合伙人一起经营着一家房地产公司，两人都独具慧眼，已经在悉尼开发了100多处房产项目。最初，他们买下仓库是为了自己开发，但情况发生了一些变化，不得不将其出售。Li本来预测仓库能买到$220万，最多$250万，$301万的最终结果让他颇为惊喜。

（图片来源：Domain.com）

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拍卖师Damien Cooley表示，这间仓库的预期价格为$200万。他说：“最后的成交价真是难以置信。从开发者的角度来看，市中心周边房市的涨势十分强劲。”

竞拍人分10组，共有6次竞价。其中4组叫出了$10万和$5万的竞拍价格。Cooley表示，仓库能卖出高价，和大家的竞相争拍有直接关系。

（图片来源：Domain.com）

买家来自Erskineville，她计划将房子继续租给目前的租客Sydney Tap and Bathroomware，该租客也参与了竞拍。据悉，买家表示，将来想把这块地产改造成自住房。

（Andrea）