香港房价负担全球最重 已属极度严重范围
2014-01-23
来源：
今日悉尼
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根据市场研究机构Demographia最新公布的2014年度国际房价负担能力报告，香港连续四年居于房价最难负担城市之首。
报告显示，香港的指数达到14.9，居于最难负担的首位，属于极度严重负担不起，差不多是新加坡指数5.1的三倍。香港今年的指数也创下该项调查有史以来最高纪录，打破了金融危机爆发前洛杉矶于2007年录得的11.5的纪录。
位居第二的加拿大温哥华指数为10.3，美国夏威夷州首府檀香山（又称火奴鲁鲁）位列第三，指数为9.4。
此项调查覆盖全球360个城市的房价，调查以城市的房价中位数除以家庭收入中位数得出相关指数中位倍数，以反映该城市的房屋负担能力。指数分成四组，包括房价能够负担、中度负担不起、严重负担不起及极度严重负担不起。数字愈高，愈难负担。
负责撰写报告摘要的纽约大学斯特恩商学院高级研究员阿兰·贝尔托指出，土地使用的管制和基础设施建设严重制约着土地的供应，如果城市规划者能够摒弃一些抽象的目标，如良性增长、宜居性和可持续性，将心思放在真正重要的东西上，如交通便利和负担能力上，那么许多城市的环境将得到迅速而巨大的改观。
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