最好看的新闻,最实用的信息
08月17日 11°C-27°C
澳元 : 人民币=5.01
布里斯班

新州加大基础建设投资 有望提振商业地产投资

来源: 今日澳洲 原文链接 评论0条

【今日澳洲8月2日讯】新州计划投资730亿资金用于基础设施建设,此举将刺激新州未来几年的商业地产投资。

据《澳洲金融评论报》报道,高力国际(Colliers International)的一份报告显示,基础设施建设及不断增强的海外投资将引发新一轮的地产投资热潮。根据高力国际的报告,投资主要表现在办公、零售和工业三个方面,2015-16财年这三方面的投资额为311.8亿澳元,比上一财年提高了7.96%。


(图片来源:《澳洲金融评论报》)

新州政府已经确定未来4年将拨款733亿澳元用于基础设施建设,其中415亿澳元用于WestConnex公路和Metro铁路建设。

资本市场总经理John Marasco表示,新州基础设施建设拨款将会变成投资的催化剂。

拨款带来的直接好处是写字楼市场已经开始动用库存,悉尼CBD建设已经为轻轨建设让路。Marasco表示,动用库存将产生巨多好处。首先它限制了租户的选择,其次是公共交通投资和道路建设联通了所有市场。这将是新州发展的跳板。

悉尼的George St将会变成新轻轨的脊梁柱,目前此处已经开始进行重建工作。

前几个月,开发商ISPT已经获批在George St和Martin Place的街口进行价值7500万的地产零售计划。Charter Hall集团在George St的重建项目已经完工,价值2.5亿。

2015-16财年的海外投资约占总投资的44%还多,海外投资对办公、零售以及工业的投资为139.5亿澳元,创下的海外投资记录。这其中就包括Investa与中国投资有限责任公司(China Investment Corporation)之间价值24.5亿澳元的交易,占到海外投资总额的1/4。


(图片来源:《澳洲金融评论报》)

Marasco表示,大型海外投资商和本地平台之间的关系将在商业市场中扮演重要角色。

今年6月摩根士丹利(Morgan Stanley)房地产与Charter Hall集团以5.25亿联手买下One Shelley St的交易,是悉尼近几年最大的几单办公地产交易之一。

受英国脱欧影响,海外投资者更加青睐澳洲投资,韩国投资者预计将在本地市场异军突起。

(Tina)

关键词: 澳洲投资地产
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.关于我们隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接:中国国际贸易促进委员会驻澳大利亚代表处