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中国买家“助纣为虐”推高悉尼房价!疯抢房产出手阔气

2014-02-02 来源: 国际在线 评论1条
        澳大利亚《悉尼先驱晨报》1月29日文章,原题:中国买家刺激悉尼房产热度 蒂娜・福特难以相信自己位于查兹伍德的公寓在本月的拍卖会上售出100万美元的高价,所有6名竞拍者都是中国人。福特说:“我太高兴了,太惊讶了!来自中国等地的海外投资肯定推高了房价。但从卖家角度而言,我很爽。”
  
        澳大利亚华人及来自中国大陆的买家正吹起悉尼周边的房地产泡沫。去年一年,悉尼一些郊区的房价就上涨27%,是澳全国房地产市场增速的3倍。房产监测高级经济学家安德鲁・威尔逊说:“受到中国买家追捧的地区涨幅最高。这种上涨幅度是我们自2000年以来从未见过的。”
  
        去年7月至9月,澳大利亚新房销售市场的海外买家占比达12.5%,而2011年全年仅为5%。悉尼一家房地产公司表示,他们去年在悉尼罗德兹区西郊开发的公寓项目,开工前便有85%卖给了中国买家。
  
        里昂证券亚太市场澳大利亚研究部的斯科特・利尔说:“中国买家是过去1年至1年半里新房购买行为的重要推手。”业内人士表示,澳仅次于美国,是第二大受中国买家青睐的房产投资目的地。许多在澳购房的中国人都直接支付现金,买第二套或第三套住房时才会抵押贷款,以充分利用税法规则。
  
        很难区分中国大陆买家和已移民澳大利亚的华人。42岁的陈悠美(音)2011年在悉尼买了套两室公寓,当时她和家人还住在浙江。2012年他们全家搬到澳大利亚,半年内便买了一套三室公寓。她说:“中国人不想租房。”她打算再花70万美元购置第三套房,“我一定程度上认同中国买家推高价格的说法,但亚洲投资刺激市场是好事。”
  
        一些(本土)买家发现自己正被挤出市场。去年10月建筑师沃里克・曼恩和父亲去看要价100万美元的房子时发现,销售顾问忙着照顾数十名亚洲买家,无暇关注他们,两人很快失去耐心离开了。而那378套住房在4小时内便销售一空,其中3/4买家是中国人。

        (国际在线)
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土澳居民ZibUh
土澳居民ZibUh 2015-07-04 回复
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