加油站地产信托Viva Energy REIT上市
如果拥有425个加油站的加油站地产信托Viva Energy REIT(ASX:VVR)价值20亿澳元的话,那么拥有475个加油站的石油精炼与零售商Caltex Australia(ASX:CTX)又该怎样评估呢?这些加油站的价值都反映在了Caltex的股价中了吗?
在Viva Energy REIT于上周成功上市后,Caltex的投资者和分析师们都在寻求这些问题的答案。
瑞士信贷分析师周二上午也加入了辩论,他们分析了Caltex的数据并作出了假设的分析,得出了一个理论上的Caltex加油站地产信托,而结论是Caltex加油站资产的市场估值并没有与Viva Energy REIT上市时的水平保持一致。一位分析师指出奇怪的是Viva Energy REIT在计算中展现了与Caltex这部分业务上相当高的一致性,而Viva Energy REIT在上市涨幅超过15%的时候,他们并没有发现Caltex的股价有上涨的迹象。
瑞士信贷表示,问题在于是Caltex需要来调整并捕获股市并未发现的公司价值,还是说投资者应该意识到Caltex中基础设施和房产资产的价值并重新评估股票。无论哪种方式,分析师认为Caltex都应该披露更多的非燃料业务收入,以帮助投资者作出决策。
图:Caltex Australia 5天股价走势 来源:CommSec