冬季不要卖房? 墨尔本中介称冬季售价才更高
【今日澳洲8月10日讯】长久以来，大家都说在墨尔本，冬天不要卖房。但是一名房地产专家说，这条建议可能已经不适用现在的市场了。
据澳洲广播电台报道，房地产公司WBP Property Group的执行董事长Greville Pabst表示，在冬季，很多房子销售的情况不理想的情况确实存在。他说，“可能会有一些结构性问题，比较潮湿，比较冷，心情也比较不好。”
但是，他也表示，等到春天再卖房也不能保证房价一定会高。“通常在冬天，反而有最好的销售结果。”他们公司经验丰富的卖家在冬天得到的结果常常比春天好，这是因为供求定律。
他说，冬天有很多买家，可供选择的房子却比较少。“一些代理跟我说，确实存在库存过低的情况。我认为，在未来几周里，我们还会看到一些很强劲的结果。”
（图片来源：澳洲广播电台）
过去几周的拍卖中，只有500-600套房子出售。但是清盘率十分惊人，上周六墨尔本的清盘率达到78%。Pabst说，“春季的清盘率会比较低，这是因为库存多了一倍，有时候一个周末就有上千套房拍卖。”
他还建议准备在春季售房的卖家们不要让AFL总决赛之类的活动打断。至少要保证有5周连续不断的看房日，最后的结果就会比较好。
（Eva）
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