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中国买家成澳房产拍卖会"霸主" 澳媒探究原因

2016-08-21 来源: 今日澳洲App 原文链接 评论1条

【今日澳洲8月21日讯】中国买家在澳洲各个地区抢购房产,有些地区甚至除了中国人之外,没其他国家的买家。《每日邮报》就参与了一些房产拍卖会,看看这些中国买家到是如何成为房产拍卖会“霸主”的。

据《每日邮报》报道,中国买家正逐渐成为澳洲房产拍卖的主力军,许多中国人到澳洲之后就开始参与到房产拍卖中来。他们热情高涨,有些拍卖会甚至看不到其他国家买家的身影,都是中国人,有时甚至50多人或者更多。

中国买家成澳房产拍卖会
(图片来源:《每日邮报》)

本周末,《每日邮报》参加了悉尼北部地区的7场房产拍卖会,只有1处房产成交给中国买家,还有一处拍卖会,中国竞购者提出异议。

尽管中国人的海外房产投资已经由2013年的59亿澳元增加到去年的243亿澳元,其中一半投资与居住有关,但是并不是海外买家成就了澳洲房产市场的繁荣。

中国买家成澳房产拍卖会
(图片来源:《每日邮报》)

房地产公司表示,参加房产推销或是拍卖的中国人中,大部分为为澳洲公民或永久居民。

厨房用品零售商Andrew Shen周六就参加了Epping的一套四居住宅的拍卖会,最后以180万澳元的价格成交。

Andrew2010年从浙江嘉兴来到澳洲,现在是一名澳洲公民,他最近在寻找合适的住宅以期搬离狭小的公寓。

中国买家成澳房产拍卖会
(图片来源:《每日邮报》)

他说他最近这两个月都在附近找房子。他曾相中了一套位于West Epping Park附近的砖房,但是被另一名中国买家以更高的价格成交。

他说:“我觉得这个价格高于市场价,有点荒诞,疯狂,我希望我能找到另一处房产。我一直辛苦挣钱就是想为我的家人买套房。”

Andrew最初是到澳洲留学的,他的姐姐比他早几年来到澳洲,不久之后他的父母也过来了。Andrew现在已近结婚,有一个5个月大的女儿。他的父母和姐姐在悉尼有套房子,他们也来到拍卖会支持他。

像许多年轻的中国买家一样,2014年,Andrew在父母的帮助下购买了首套房产。但他表示要自己攒钱买套新房子。他说:“我努力工作希望买套大房子,那是我的梦想,希望梦想成真。”另外,他准备把原先那套公寓作为投资。

在North Ryde附近,许多地区变迁非常明显,目前唯一欧洲后裔已经成为拍卖者,他们正在出售房产。6月份去世的著名爵士音乐人Ken Flannery于1961年购入这套三居。

中国买家成澳房产拍卖会
(图片来源:《每日邮报》)

Patrick和Sue夫妇最后以150.5万澳元的价格购入这套20世纪50年代的房产。这对夫妇3年来都在找合适的房产,他们参加过数十次拍卖会。他们展示了一些中国有见识的买家在拍卖中打败本地买家的技巧。

与许多成功的中国房产拍卖赢家一样,Patrick故意晚些叫价,因为“你不想赢得话就不会开始一场赛马”。

Patrick 说:“特别想要房产的人肯定早早喊价,但是最后你发现你只比成交价高那么一点点。如果你最开始就喊价,你会发现是在浪费唇舌。”

(Tina)

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土澳居民ZibUh
土澳居民ZibUh 2016-08-21 回复
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