玉湖高价购悉尼商业中心 中资渐转向商业地产

【今日澳洲10月11日讯】中国房地产开发商玉湖集团已成为悉尼Pymble Corporate Centre的买家，上周，他们以7800万澳元的价格买下了这处物业。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

据《澳洲金融评论报》报道，这个价格显现出，这处物业的收益率已经接近7.2%，为该地区树立了一个新的价格基准。住宅供应量和住宅用地的缺乏，意味着像玉湖这样的集团开始抢购商业地产，以及开始进行有发展潜力的长期投资。

在Pymble的这一公顷土地，并不是居住用地，但玉湖的商业重点是澳洲的住宅房地产项目，买下这块土地表明，集团的长期计划很可能出现了改变。

Knight Frank和高力国际集团（Colliers International）被任命为这处物业的代理人，这个位于Bridge Street 20号的物业包括有1.43万平方米的可出租面积。该物业的业主为富豪榜上的人物Bob Magid和他的妹妹Eleanor Goodridge，他们自上世纪90年代初以来持有这处物业。代理人不能对此事发表评论，玉湖集团也拒绝对这项购买活动发表评论。

（图片来源：网络）

这项物业以每平方米超过5450澳元的价格售出，这在悉尼上北岸的Pymble是一个非常引人注目的数字。

Pymble Corporate Centre包括两栋三层的办公楼和一栋四层的办公楼，位于一个园林平底之上，拥有六个半层停车场。租户包括了SG Fleet集团和Mini-Tankers。该物业的加权平均租赁期限约为三年。

（Vanessa）