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布里斯班

悉尼豪宅市场今年仍走红 海外置业潮又升温?

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由于低息率和海外需求稳定支持,莱坊亚太区研究部主管NicholasHolt预计,悉尼豪宅市场增长将在2014年延续。

同时,莱坊董事及大中华研究及咨询部主管林浩文指出,亚洲有45%的超高资产净值人士计划在2014年加大物业投资,接近一半的中国、新加坡超高资产净值人士对水岸物业兴趣增加,高于18%的全球平均数。

据悉,近几年来,大量资金从亚洲涌入海外房地产市场。数据显示,2013年,有超过76%涌入英国、美国和澳洲房地产市场的入境资金来自中国、新加坡、马来西亚和印度,而2014年还将有显著增长。

有业内人士分析认为,据此,海外置业潮有可能会再次升温。

中国购房者的兴趣比去年同期增加了370%


近日,美国经济学家和人口学家登特在澳洲宣传他的新书《人口悬崖》并在研讨会上发表演讲时表示,悉尼和墨尔本的房价是不可持续的,在未来数年内将下降至少27%。他指出,澳洲房价有泡沫,人们应该做好防范房价在2014年的某一时刻大规模崩溃的准备。

登特还认为,悉尼和墨尔本的房地产市场正在被外国买家抬高,而这种状况不可能永远持续下去。他还补充道,如果他的预测不准,那是因为政府在“挥动魔杖,再次使用缓兵之计”。

澳洲储备银行和澳洲的大多数经济学家称,澳洲的房价没有泡沫,只是有点高估。而不少澳洲房地产专家表示,澳洲房产被“高估”的唯一说法来自于个人或别有用心的机构,主要是来自于美国,包括美国人口学家的报告。这个报告是由开发商游说团体发表的,提倡大幅放宽“缩紧”开发活动的法规。

(网络)
关键词: 悉尼豪宅海外
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