海外买家疯抢悉尼海滨豪宅 中国为主要投资者

【今日澳洲10月18日讯】众所周知，澳洲拥有世界上最美丽的海滩，也难怪海外买家争相购买在悉尼北部海滩的豪华海滨住宅。一名房产中介称，海外买家对海滨住宅的需求旺盛，尤其是中国买家。

据澳洲新闻集团报道，Ray White Palm Beach的主管Noel Nicholson表示，其房地产中介公司仅9月份的销售额就超过了2100万澳元，目前还保持着Palm Beach, Avalon和Bayview的销售记录。9月6日，Nicholson卖出了一套位于Bayview的Ilya Avenue 17号海景房，该房为六居室，带4个卫生间，其交易价格为670万澳元。就在该项交易的第二周，Nicholson又对位于Bayview Heights的一套海景房进行了第二次销售，创下了1080万澳元的价格新纪录。

Nicholson表示，两项近期创纪录的销售对象都来自海外亚裔买家，海外买家是该区房价大涨和房产销售量增长的重要推手。Nicholson透露，在过去的12个月，海外买家群体大幅上升，特别是来自中国内陆地区和亚洲的买家。他们看中的是悉尼房地产市场的巨大潜力，而且还特别喜欢景观壮丽的大豪宅。

Nicholson还称，海外买家特别喜欢600万澳元以上的房产，占了高端交易的大部分，约为70%。在600万澳元以下的房产中，海外买家在北岸地区的销售额的大约占30%。尽管悉尼人觉得北岸地区的房产昂贵，但海外买家，尤其是中国的买家看到了这里的巨大增值潜力。毕竟，北岸的景色，生活方式和住房质量都无法匹敌。

（图片来源：澳洲新闻集团）

根据外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）的官方数据，澳洲境内的外国投资房地产在2014到2015年度增加了75%，其交易总额达607.5亿澳元。其中，投资比例排名最前的是中国，其次为美国、新加坡、马来西亚和英国。

（Helen）