墨超级周六繁荣不再? 本周末待拍房源锐减

【今日澳洲10月21日讯】预计在“超级星期六”销售火热的房产市场今年上市的待拍房源数量却大不如前，买家们面临的选择也可能大打折扣。

据Domain网站报道，维州大赛马会日（Derby Day）的前一个周末通常都被称为“超级星期六”，拍卖市场异常火爆，因为在接下来的一周，人们都将关注焦点转移到赛马会上。但是本周墨尔本房地产市场的待拍房源只有1190套，与去年同期的1479套相比，下降了19.7%，与2014年的1558套相比更是相差甚远。

Domain集团的数据显示，本周末将会是2012年以来“超级星期六”待拍房源数量最少的一周。和去年9月份相比，今年同期待拍房源数量下降了13.6%。Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson 表示，近几年来，很多房产的交易在房价上涨之前就已经完成。价格上涨，利润率下降，房市也会随着超级星期六那天的房源数量而起伏。

从墨尔本全市来看，东区中部待拍房产数量下降幅度最大，从此前的230套下跌到159套，紧随其后的是东外区和内城区。下降最少的是东北区，从此前的190套下降到176套。

房产中介Fletchers Manningham的总监Traci Stella表示，本周六房市不会像前几年那样火爆，她认为墨尔本将会在11月份晚春时进入繁荣期。但是，市场并没有因为房源的缺少而减缓，清盘率依然很高。Stella说：“现在买房很困难，年轻夫妻在寻找老房子，对其进行翻新住几年之后希望转手出去，以获得增值。”

（图片来源：Domain网站）

房产中介Jellis Craig Boroondara 的总监Richard Earle 表示，出于对国际时事和经济总体状况的考虑，有些潜在买家在购房时会犹豫不决。房源的缺乏，加上利率创历史新低，这些因素为一流房源创造了良好的竞争环境。

（Helen）