全澳第一!悉尼富人区Mosman房价成交额$10亿

【今日澳洲10月26日讯】据《每日电讯报》报道，从数据来看，位于悉尼下北岸（Lower North Shore）的富人区Mosman在过去一年里的房产市场的交易额超过了10亿刀，堪称澳洲房市最“牛”的区域。

在过去12个月内，Mosman区的拍卖纪录是305套，交易额高达11.05亿刀。这一数字远甩位于墨尔本的第二名Brighton区一条街的距离，Brighton区在过去一年的房市交易额为8.33亿刀。

而Mosman区的房产销售纯利润金额也是十分惊人的，真正的交易额远远超过了305套房子。而Mosman区的公寓销售量在全澳排名第五，销售额超过了4.49亿刀，算上公寓销售额的话，Mosman区的房产总销售额可达15亿刀。

尽管这些数字看上去很是惊人，来自Simeon Manners Mosman房产公司的Richard Simeon表示，其实房产市场有这么喜人的结果是意料之中的，毕竟现在的利率如此之低，而房产市场的供不应求也进一步提高了人们的抢购欲望。

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Simeon说：“在过去十几年内，我们可以看出房屋数量的供不应求长久来看是个不容乐观的现象。过去一年，我们公司经手了65套房产，交易金额达到了2.4亿刀，但是这一现象不一定长久。”

尽管现在Mosman的房市看似不错，但McGrath Mosman公司的Michael Coombs认为，事实上该区的房市其实“乾坤深藏”。他说：“这里有无敌海景，交通便利，虽然距离市区很近，但是生活节奏很舒适，越来越多的人们会选择在这里买房。”

“我接待了很多客户，其中不乏名人显贵，Mosman区逐渐成为悉尼最受欢迎的居住区之一，有很多来自国内外的买家。”

谈及Mosman的未来时，Coombs认为之后的房价还会上涨，尤其是豪宅别墅的价格。他说：“Mosman区的房产市场还有很大的潜力，这里的房子以后的升值空间不可估量。最近有个买家对一处房产很感兴趣，并提出愿意出资3000万刀买下，但屋主却毫不动摇，因为他们觉得这个地方是不可取代的。”

（Silvia）