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悉尼房价疯涨挡不住!不受贷款利率上调影响

2014-04-04 来源: 网络新闻 评论0条
悉尼疯涨的房价短时间内不可能因利率上调而减速,因为国家需要低利率来刺激经济,澳洲央行也说了未来2年通涨都会受控制。最新数据显示去年悉尼的房价中值上涨了将近10万元,央行则一直将利率稳守在历史低位2.5%。

在3月房价返回纪录高位后,悉尼的房价中值从2013年3月份的54.5万飙升至上个月的63万。悉尼房价在今年头3个月增长了4.4%,仅次于墨尔本的5.4%和候巴特的4.7%。

Rismark的总经理BenSkilbeck称3月向来是房价劲长月,考虑到高清盘率和缺乏重大经济变革,这样的增幅并不令人惊讶。

贷款经纪AFG的最新数据显示,上个月处理的接近四成新屋贷款属于投资者,是自该经纪7年前开始纪录以来的最高水平。投资者增加,包括外国买家,也将首次置业者挤出了房地产市场。统计局数据显示,虽然今年贷款的悉尼首次置业者的比例比去年11月低位有所提高,但依然受抑制。

(来源网络)
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