专家:2017年墨尔本房价有望超越悉尼房价

近年来越来越多的人定居世界最宜居城市墨尔本，住房供不应求，房价随之一路高歌!按照如此涨势，墨尔本房价有可能超过悉尼成为澳洲最高的吗?自墨尔本连续6年被评为世界最宜居城市后，墨尔本房价的增长速度已经超过悉尼一些地区!归根结底，还是供应和需求的问题，一方面是因为墨尔本房价可负担性相对较低，另一方面它在城市文化方面享有盛誉。

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SQM研究创始人克里斯托弗称每年墨尔本的人口都增加100,000人，很多有钱人都愿意来此置房，如果按这种趋势发展下去，墨尔本的房价在未来某一天，也许真的会比悉尼还贵。目前，墨尔本的中位房价是70万澳元左右，而悉尼中位房价近100万澳元。

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人口学家预测墨尔本到2050年将成为澳洲最大的城市。社会学家麦克里斯特说"随着这几年墨尔本人口增长速度超过悉尼，房价也将反映出这一点，人口增长越快，通常房价也会随之上升。"墨尔本每年人口增长在5000-15,000之间，已经在稳步追赶。

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据悉，墨尔本和悉尼的人口规模只相差8%。在2016年，悉尼人口达500万人，而墨尔本接近470万人。墨尔本委员会首席执行官莱特思表示，很多来自州际和海外的移民，都被这座城市的文化魅力所吸引，很多大型比赛和活动也选择在墨尔本举行，如：

澳大利亚网球公开赛(Australian Open)

大奖赛(the Grand Prix)

AFL Grand Final(澳式足球联赛总决赛)

春季赛马嘉年华(Spring Racing Carnival)

墨尔本时装周(Melbourne Fashion Week)等

不过，莱特思也表示墨尔本未来充满挑战，关键看我们如何满足未来的需求。