买不起房也抗不过房租 悉尼一室租金暴涨
今日悉尼讯 澳洲东部时间7月10日 根据新的数据显示,悉尼的租金已飙升至历史高位。
今年第二季度,悉尼公寓的平均租金开价上涨了2%,上涨至500澳元每周了。根据澳洲领先的房地产网站Domain关于澳大利亚房地产监察(APM)房租报告显示,经过一段时间的增长疲软后,房租上涨了2%,上涨到510澳元每周。
此前有人预测投资者的持续攀升会导致出租供过于求,从而导致租金下跌。但是来自Domain Group的资深经济学家Andrew Wilson称,有几个因素阻碍了这一趋势的发展。其中一个就是买不起房子的首次置业者的出租需求会持续增加。
物业经纪BresicWhitney的租赁总裁Kathryn Pearce称,年轻人对靠近城市的住房需求很大,他们被排挤出了购房市场。因此,一室的公寓周租暴涨。
“过去人们只需要支付$300到$500就可以了,想租一个好一点的公寓也只需$500。现在的话,人们需要付$550到$700之间的价钱。”Pearce女士说道。
位于悉尼内城郊区Chippendale的Central Park开发项目,没有停车场的工作室租金是560澳元每周,而所有类型的公寓平均价格则为770澳元每周。
(Marie)
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