墨尔本住房投资贷款破纪录 达到30亿元
今日墨尔本讯 澳洲东部时间7月18日 投资者们逐渐回到了墨尔本的房地产市场,投资贷款额创下新纪录。专家称,去年实现的资本增值令他们受到鼓舞。
Domain集团高级经济学家Andrew Wilson博士称,澳洲统计局周一公布的数据显示,维州5月份的投资贷款额为30.36亿元,当月增幅接近18%。
他称,投资者贷款占到了市场总额的48.2%。尽管这一比例仍低于2010年5月份的峰值49%,但是价值方面的最新数据确实是一个新纪录。
(图片来源:悉尼晨锋报)
“目前澳洲各地对住宅投资的需求和兴趣不但增加,这也就是储行提醒投资者房价增速不会像过去一年那么快,所以他们需要相当谨慎地调整投资。”
Wilson博士称,虽然租金回报率降低了,但是房价中值在过去一年中增长了10%。
Barry Plant的负责人Mike McCarthy称,集团已经看到投资者正在重返市场,虽然数量没有破纪录,但是去年房市的增长提高了投资者的信心。
他说,在内北区如Brunwick,Coburg,Preston和Northcote这些地方仍旧引起了投资者的兴趣。
(Celia)
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