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澳洲房价上涨趋势放缓 墨尔本表现最为强劲

2014-10-02 来源: 澳洲家园网 原文链接 评论0条
澳洲全国的房价上涨趋势已经开始放缓,墨尔本是目前唯一持续强劲增长的城市。澳洲Onthehouse网站的调查显示,布里斯班和珀斯的8月房价,其实已经出现了下跌。数据分析师John Edwards指出全国房价的上涨趋势已经明显放缓,从七月的0.86 %下降到八月的0.02%。同期,单元房的价格也下跌。
 
墨尔本是在此时期表现最佳的城市,8月的房价指数较上季度攀高。目前,房屋中位价上涨2.31%,达到64万500澳元。悉尼以85万2500澳元的房屋中位价依然高居澳洲最昂贵的城市。布里斯班和珀斯的市场都出现了最糟糕的8月增长记录,分别下跌1.7%和1.84%。
 
Edward先生说尽管布里斯班的市场一直不像其他首府城市表现杰出,但他仍然对这里充满信心。“现在布里斯班提供一个非常实惠的生活方式,并且昆士兰州政府也在努力改善经济。工作机会和房屋价值都会慢慢增加。”
 
他认为,很快悉尼和墨尔本的买家就会意识到布里斯班的房屋更可负担,并且气候和生活方式都更好,他们会搬去那里。他说到:“我觉得一切马上就会好起来。”同时,他认为全国大多数的房产市场表现都很好,只不过是现在升值的涨幅趋于平稳了。

Edwards先生认为,现在的数据只是显示了房产周期的一个正常调整,没有政府的补贴和花红鼓励更多的买家进入市场。尽管墨尔本8月的表现很好,但他觉得这是一个短暂现象。他说:“我认为在9月会是一个比较平稳的数据。”



(澳洲家园网)
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